СветланаЮрист

Участник
  • Content count

    13
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

8 Обычный

About СветланаЮрист

  • Rank
    Новичок

Контакты

  • Сайт http://www.russian-law.ru/

Информация

  • Пол
  • Город Паттайя
  • Интересы http://www.russian-law.ru/
  • В Таиланде живу несколько лет

Recent Profile Visitors

433 profile views
  1. Mitsubishi lancer 2009

    Mitsubishi Lancer 1.6 2009 year 155,000 km first class insurance 190,000 baht 0863025434 Svetlana/ Pattaya
  2. [size=5][color=#000000][font=tahoma, arial, verdana, sans-serif, 'Lucida Sans]Chevrolet Sonic 2013[/font][/color] [color=#000000][font=tahoma, arial, verdana, sans-serif, 'Lucida Sans]380 000 бат[/font][/color] [color=#000000][font=tahoma, arial, verdana, sans-serif, 'Lucida Sans]ручная коробка, 1.4 литра[/font][/color] [color=#000000][font=tahoma, arial, verdana, sans-serif, 'Lucida Sans]20 000 пробег[/font][/color] [color=#000000][font=tahoma, arial, verdana, sans-serif, 'Lucida Sans]+ страховка первого класса [/font][/color] [color=#000000][font=tahoma, arial, verdana, sans-serif, 'Lucida Sans]0863025434 Светлана[/font][/color][/size]
  3. Кайтеры есть здесь?

    Курс обучения кайт серфингу 8 часов 8500 бат с инструктором (Немец, говорит по англ) и снаряжением 0863025434 обучение на пляже Наджомтьен
  4. Таможенные правила Таиланда В Таиланде действует система «зеленого» и «красного коридоров». «Зеленым коридором» может воспользоваться лицо, перемещающее товары, которые не подлежат декларированию. «Красный коридор» предназначен для лиц, перемещающих товары, подлежащие декларированию, например, товары, в отношении которых должны быть уплачены таможенные платежи, запрещенные товары или в отношении которых требуется специальное разрешение. Если Вы не уверены, каким именно «коридором» воспользоваться, рекомендуется выбрать «красный коридор», дабы избежать возможных недоразумений. [b][i]Импортная декларация[/i][/b] Необходимо заполнить пассажирскую декларацию и представить ее таможенным служащим при прохождении через «красный» или «зеленый коридоры». Если перемещаемые Вами товары не подлежат декларированию, в декларации ставится отметка в соответствующей графе. Если товары подлежат декларированию либо Вы не уверены, относятся ли перемещаемые Вами товары к категории декларируемых, отметка ставится в графе «Имеются товары, подлежащие декларированию». [b][i]Уплата таможенных платежей[/i][/b] Если Вы ввозите в Таиланд товар, приобретенный за границей, или же товар, стоимость которого превышает 10,000 батов, в отношении таких товаров уплачиваются таможенные пошлины и налоги. Единая ставка таможенных пошлин, налогов будет применяться в отношении товаров при условии что: [list] [*]товары предназначены для личного пользования; [*]товары перемещаются в разумном количестве, то есть в количестве, которое не свидетельствует об их коммерческом предназначении; [*]общая стоимость товаров не превышает 80,000 батов; [*]лицо может уплатить таможенные пошлины и налоги по единой ставке наличными в день прибытия в Таиланд. [/list] Если лицо не выполняет одно из вышеперечисленных условий, товары будут находиться на складе под таможенным контролем до конца таможенного оформления. [b][i]Освобождение от уплаты таможенных пошлин и налогов[/i][/b] Таможенные пошлины и налоги не уплачиваются в отношении личного имущества, стоимость которого не превышает 10,000 батов, если: [list] [*]товары предназначены для использования в личных или профессиональных целях; [*]товары перемещаются в разумном количестве, то есть в количестве, которое не свидетельствует об их коммерческом предназначении; [*]в отношении товаров не действуют какие-либо запреты или ограничения. [/list] В отношении алкогольной и табачной продукции, ввозимой без уплаты таможенных пошлин и налогов, установлены количественные ограничения: [list] [*]200 сигарет или 250 граммов сигар или курительного табака; [*]1 литр алкогольных напитков. [/list] [b][i]Хранение сопровождаемого багажа[/i][/b] Если лицо находится в Таиланде проездом и не хочет проходить процедуру таможенного оформления товаров, существует возможность оставить багаж на хранение на таможне при следующих условиях: [list] [*]у лица имеется авиабилет на рейс в третью страну; [*]срок хранения не превышает двух месяцев; [*]в отношении товаров, помещающихся на хранение, не действуют какие-либо запреты или ограничения; [*]в отношении лица не имеется подозрений в нарушении таможенных правил. [/list] Лицу выдается документ, свидетельствующий о нахождении товаров на хранении. Ежедневный сбор, уплачиваемый за хранение товаров, рассчитывается исходя из веса брутто товара: Вес брутто товара, сданного на хранение Размер ежедневного взноса не более 20 кг 40 батов более 20 кг, но не более 40 кг 80 батов более 40 кг 150 батов Неполный день хранения оплачивается как полный. [b][i]Экспортная декларация[/i][/b] Если лицо выезжает из Таиланда и вывозит товары, которые оно намерено затем ввезти обратно при возвращении в страну, то необходимо зарегистрировать это товары (с указанием серийного номера или иных сведений, которые могут быть использованы для идентификации товара). В отношении таких товаров, впоследствии ввозимых в Таиланд, не будут уплачиваться таможенные пошлины и налоги. Не разрешается вывоз или отправление из Таиланда запрещенных в обороте товаров, таких, например, как наркотические средства, фальшивые купюры и монеты, предметы непристойного содержания, порнографические материалы и т.п. В случае нарушения таких правил в отношении лица применяются меры ответственности в виде штрафа и тюремного заключения. [b][i]Возврат НДС[/i][/b] Возврат НДС производится, если выполнены следующие условия: [list] [*]лицо не является резидентом Таиланда и находится на территории менее 180 дней в текущем налоговом году; [*]лицо не является пилотом или членом экипажа рейса из Таиланда; [*]лицо покидает Таиланд через международный аэропорт. [/list] Для того чтобы получить возврат уплаченной суммы НДС, необходимо представить таможенным служащим следующие документы: [list] [*]паспорт; [*]заявление о возврате НДС; [*]оригинал квитанции, свидетельствующей об уплате НДС; [*]квитанцию (паспорт) на товары. [/list] В случае, когда возврат НДС требуется в отношении небольших дорогих товаров, таких как ювелирные изделия, золото, часы, очки, ручки и т.п., необходимо представление этих товаров для проверки (досмотра) таможенными служащими. [b][i]Перемещение валюты[/i][/b] Допускается ввозить в Таиланд и вывозить из страны любое количество тайской и иностранной валюты. Тем не менее, при вывозе тайской валюты на сумму 50,000 батов и более необходимо пройти процедуру декларирования. Однако при вывозе тайской валюты в Лаосскую Народно-Демократическую Республику, Мьянму, Камбоджу, Малайзию и Вьетнам сумма ее не может превышать 500,000 батов. [b]Почтовые отправления[/b] Почтовая таможня осуществляет таможенный контроль в отношении почтовых отправлений, в частности, выборочную проверку таких отправлений, оценку и сбор таможенных платежей. Почтовые отправления, пересылаемые в Таиланд из-за рубежа, подлежат выборочной проверке таможенными служащими и могут быть подразделены на три категории: - предметы, пересылаемые почтой, стоимость которых не превышает 1,000 батов, или товарные образцы, не имеющие коммерческой ценности. В отношении таких товаров предоставляется освобождение от уплаты таможенных платежей. Таможенные служащие доставляют товары в Коммуникационную службу Таиланда, откуда почтовые отправления направляются непосредственно их получателям; - предметы, пересылаемые почтой, вне зависимости от количества упаковок, такие как личные вещи, подарки или товарные образцы, не имеющие коммерческой ценности, стоимостью не более 20,000 батов, пересылаемые единовременно одним отправителем. Вне зависимости от предполагаемой суммы таможенных платежей таможенные служащие самостоятельно производят оценку стоимости таких отправлений и направляют их в Коммуникационную службу Таиланда для дальнейшей доставки получателям. При оценке таможенные служащие вскрывают отправления в присутствие представителей Коммуникационной службы для совместной проверки и оценки находящихся там товаров. Затем Коммуникационная служба доставляет отправление до конечного адресата. В случае если получатель не согласен с начисленной суммой таможенных платежей, полученной в результате оценки, эти возражения подаются в письменной форме начальнику почтовой таможни для доставки представителям Коммуникационной службы. Следует иметь в виду, что получатель не должен принимать почтовое отправление – вместо этого необходимо уведомить представителей Коммуникационной службы Таиланда о несогласии с оцененной стоимостью. - иные почтовые отправления, не подпадающие под категорию первых двух групп. В отношении данных товаров представитель Коммуникационной службы высылает получателю уведомление о необходимости пройти все таможенные формальности на почтовой таможне или на близлежащей таможне. [b][i]Документы, необходимые для получения почтовых отправлений на почтовой таможне[/i][/b] 1. Документы, необходимые для выполнения таможенных формальностей в случае получения товаров: [list] [*]уведомление об иностранном почтовом отправлении; [*]персональная идентификационная карта или карта, выданная уполномоченным органом страны получателя, чье имя указано в уведомлении. [/list] 2. В случае, когда почтовое отправление получает иное лицо по поручению адресата: [list] [*]уведомление об иностранном почтовом отправлении; [*]идентификационная карта адресата; [*]идентификационная карта фактического получателя. [/list] Проблемы, связанные с задержкой товара на таможне, могут возникнуть в случаях, когда: [list] [*]получатель почтового отправления не имеет достаточных средств для уплаты таможенных платежей; [*]при оценке товаров возникли проблемы, связанные со стоимостью или с особенностями товара. Соответственно, таможенные служащие вправе требовать от получателя предоставления дополнительных документов; [*]для пересылаемых товаров необходима импортная лицензия или товары подлежат импортному контролю и получатель не представил соответствующую лицензию таможенным служащим. [/list] В случае задержания товаров получатель должен связаться с почтовой таможней, представить все необходимые документы и произвести платежи в течение двух месяцев и 15 дней с момента прибытия почтового отправления. В случае если срок пропущен, почтовая таможня распоряжается товарами в соответствии с таможенным законодательством. [b][i]Возврат почтовых отправлений[/i][/b] Почтовое отправление, которое находится на почтовой таможне в течение 30 дней и в отношении которого не заявляется никаких требований со стороны получателя, передается в Коммуникационную службу, которая, в свою очередь, возвращает почтовое отправление отправителю. Если же требование в отношении почтового отправления предъявляется по истечении 30 дней и почтовое отправление еще не отправлено обратно отправителю, такие отправления возвращаются обратно на почтовую таможню для таможенного оформления. В случае, когда получатель желает переслать обратно в адрес отправителя почтовое отправление, находящееся на почтовой таможне, в отношении которого он уже выполнил все необходимые формальности, такое лицо представляет импортную и экспортную таможенные декларации. При этом в отношении таких товаров не должны действовать запреты или требования о предоставлении каких-либо лицензий. Почтовые отправления, содержащие запрещенные товары, в отношении которых, например, требуется лицензия, могут храниться на почтовой таможне в течение более чем одного месяца. Таможенные служащие вправе задержать или конфисковать такие товары без возврата их в Коммуникационную службу. [b][i]Отправка почтовых отправлений[/i][/b] Отправка почтового отправления за рубеж может производиться в любом почтовом отделении страны. Таможенные служащие не осуществляют проверку таких отправлений при следующих условиях: [list] [*]пересылаемые товары не запрещены к экспорту; [*]в отношении таких товаров не требуется получение экспортной лицензии; [*]в отношении таких товаров не уплачивается экспортная пошлина или иной таможенный платеж; [*]общая стоимость таких товаров, вне зависимости от количества упаковок, не превышает 10,000 батов. В отношении пересылаемых драгоценных камней, ювелирных украшений, в том числе украшений их белого и желтого золота, действует лимит в 5,000 батов; [*]в отношении таких товаров не предоставляется возврат таможенных платежей; [*]в отношении таких товаров не требуется реимпортный сертификат. [/list] Почтовые отправления, не отвечающие вышеперечисленным требованиям, подлежат таможенному оформлению с обязательным заполнением экспортной декларации. [b]Переезд и возвращение в Таиланд на постоянное место жительства[/b] [b][i]Нерезиденты[/i][/b] вправе ввозить [url="http://www.tamognia.ru/rules/tai/"]предметы домашнего обихода[/url], приобретенные за рубежом без уплаты налогов и пошлин, если такие предметы ввозятся в связи с переменой места жительства. Более того, необходимо соблюдение следующих требований: [list] [*]таким лицам должна быть предоставлена иностранная квота, отраженная в паспорте или в идентификационной карте нерезидента; [*]нерезиденты, имеющие работу в Таиланде, буду рассматриваться как резиденты при условии, что они имеет годовую иностранную визу, выданную Иммиграционным департаментом. Если виза не предоставлена, то документами, ее заменяющими, являются: [/list] [list] [*]письмо Иммиграционного департамента, подтверждающее, что нерезиденту будет предоставлено право временного пребывания в Таиланде в течение одного года; [*]разрешение на работу в Таиланде, выданное Департаментом труда на срок не менее одного года; [*]нерезиденты, прибывающие в Таиланд в качестве экспертов, специалистов или в соответствии с контрактом с правительственными учреждениями, должны представить письмо от соответствующего учреждения, подтверждающее, что таким нерезидентам предоставляется иностранная виза, выданная Иммиграционным департаментом, и срок работы на территории Таиланда составляет не менее одного года. [/list] Супруги нерезидентов буду рассматриваться в качестве резидентов при условии, что они имеют иностранную визу, выданную Иммиграционным департаментом, на срок пребывания в 90 дней. [b][i]Резиденты[/i][/b] вправе ввозить бывшие в употреблении предметы домашнего обихода, приобретенные за рубежом без уплаты пошлин и налогов, если такие предметы ввозятся в связи с переездом в Таиланд на постоянное место жительства и соблюдены следующие требования: [list] [*]лицо, постоянно проживающее на территории Таиланда, или государственные служащие выезжали за границу для выполнения трудовых обязанностей на срок не менее одного года. В случае, когда таким лицам необходимо вернуться до истечения указанного срока, необходимо представление доказательств прекращения трудового договора, смена должности и т.п.; [*]лица, постоянно проживающие в Таиланде, работающие за границей в силу иных причин, чем указано выше, обязуются вернуться в Таиланд на постоянное место жительства; [*]студенты, государственные служащие, постоянно проживающие в Таиланде, обучающиеся за границей в течение не менее чем одного года. [/list] [b][i]Документы[/i][/b] [u]Для нерезидентов[/u]: [list] [*]импортная декларация; [*]паспорт; [*]письмо, выданное Иммиграционным департаментом, подтверждающее предоставление права временного пребывания на срок в один год; [*]разрешение на работу, выданное Департаментом труда сроком на один год или более; [*]письмо от соответствующего государственного учреждения, подтверждающее, что таким нерезидентам предоставляется иностранная виза, выданная Иммиграционным департаментом, и срок работы на территории Таиланда составляет не менее одного года (для лиц, прибывающих в Таиланд в качестве экспертов, специалистов или государственных служащих). [/list] [u]Для резидентов[/u]: [list] [*]импортная декларация; [*]паспорт; [*]доказательство перемены места жительства, например, истечение срока действия трудового договора; [*]грузовая накладная; [*]счет-фактура; [*]упаковочный лист или документ, подтверждающий факт купли-продажи; [*]разрешение в случае перемещения товаров, в отношении которых действуют различного рода ограничения; [*]заявление об освобождении от уплаты таможенных пошлин и налогов; [*]иные документы. [/list] [b][i]Порядок таможенного оформления предметов домашнего обихода[/i][/b] Таможенное оформление товаров происходит в порту прибытия на территорию Таиланда. Необходимо подготовить все требуемые документы и действовать в следующем порядке: [list] [*]подача заявления об освобождении от уплаты таможенных пошлин и налогов, импортной декларации и всех сопутствующих документов; [*]таможенные служащие проверяют поданные документы и рассчитывают таможенные пошлины и налоги в отношении товаров, для которых освобождение от уплаты таможенных пошлин и налогов не предоставляется; [*]лицо уплачивает причитающиеся платежи в кассу таможни; [*]таможенные служащие проверяют ввозимые предметы домашнего обихода в соответствии с декларацией. [/list] Если не выявлено никаких расхождений в заявленных данных, то товар считается оформленным и подлежит выпуску. [b]Временный ввоз транспортных средств[/b] Разрешается временный ввоз моторных транспортных средств, мотоциклов, яхт, спортивных катеров или рыболовных суден резидентом другой страны на срок до 6 месяцев. При этом транспортные средства остаются зарегистрированными за рубежом. Туристы вправе ввозить личные транспортные средства в Таиланд без уплаты таможенных платежей при условии, что их пребывание в стране носит кратковременный характер и транспортное средство будет обратно вывезено по окончании пребывания лица на территории Таиланда. Для освобождения от уплаты таможенных пошли и налогов необходимо предоставить денежный депозит или банковскую гарантию в размере суммы причитающихся платежей. Сумма гарантии подлежит возврату при вывозе транспортного средства за пределы территории Таиланда. [b][i]Документы:[/i][/b] [list] [*]декларация о временном импорте (временная импортная декларация) и пять копий; [*]сертификат о регистрации транспортного средства; [*]идентификационная карта и паспорт владельца транспортного средства; [*]доверенность, если владелец транспортного средства не является его собственником; [*]заявление о временном ввозе транспортного средства; [*]иные необходимые документы. [/list] Декларированию подлежат все принадлежности к транспортному средству. Если это условие не будет выполнено, лицо может быть подвергнуто наказанию в виде штрафа, а в отношении транспортного средства и принадлежностей к нему могут применяться арест и конфискация. [b][i]Процедура таможенного оформления ввоза транспортного средства[/i][/b] Прежде чем транспортное средство уйдет из-под таможенного контроля, лицо должно представить декларацию о временном ввозе транспортного средства и все сопутствующие документы, включая свидетельство о денежном депозите или банковской гарантии. Далее необходимо действовать в следующем порядке: [list] [*]лицо подает декларацию о временном ввозе и все сопутствующие документы таможенным служащим в месте пересечения границы; [*]таможенные служащие проверяют декларацию и все сопутствующие документы, проставляют номер декларации, открывают денежный депозит или банковскую гарантию в отношении всей суммы таможенных платежей; [*]лицо вносит необходимую сумму в кассу таможни; [*]лицо представляет квитанцию, выданную кассой таможни; [*]таможенные служащие проверяют транспортное средство и возвращает лицу копию декларации о временном ввозе транспортного средства. [/list] Выданную копию таможенной декларации необходимо сохранить и представить таможенным служащим при вывозе транспортного средства с территории Таиланда. [b][i]Процедура таможенного оформления вывоза транспортного средства[/i][/b] Временно ввезенные транспортные средства не могут находиться на территории Таиланда дольше установленного срока. В противном случае, такое транспортное средство более не рассматривается как временно ввезенное и должно быть вывезено. Все принадлежности к транспортному средству также должны быть вывезены. Порядок совершения необходимых действий: [list] [*]лицо подает копию декларации о временном ввозе транспортного средства, выданную таможенным служащим при ввозе транспортного средства; [*]таможенные служащие проверяют транспортное средство и возвращают сумму, внесенную в качестве депозита или гарантии при ввозе автомобиля. [/list] [b][i]Проблемы, которые могут возникнуть в связи с временным ввозом транспортного средства[/i][/b] [u]Нарушение срока временного ввоза[/u] Таможенные служащие зачтут сумму, внесенную в качестве депозита или гарантии, в случае, если по истечении срока временного ввоза лицо не вывезет транспортное средство. [u]Продление срока временного ввоза[/u] Период временного нахождения транспортного средства на территории Таиланда может быть продлен. В исключительных случаях, например, при поломке двигателя, участии в ДТП и т.п., период нахождения автомобиля в Таиланде может быть продлен на срок более 6 месяцев, но не более 8 месяцев с момента ввоза автомобиля. [u]Зачет средств, предоставленных в качестве депозита или гарантии[/u] По истечении срока временного ввоза лицо представляет в таможню письменное уведомление о том, что не намерено вывозить транспортное средство с территории Таиланда. Таможенные служащие взимают все причитающиеся таможенные пошлины и налоги, указанные в реэкспортном контракте. В случае, когда турист ввозит моторное транспортное средство или мотоцикл в Таиланд на короткий период времени и не может вывезти его обратно в течение установленных сроков по не зависящим от него причинам, с такого лица взимается штраф в 100 батов ежедневно. Однако общая сумма штрафа не может превышать 1,000 батов, начиная со дня истечения срока временного ввоза транспортного средства. В случае, когда турист ввозит катер или иное судно в Таиланд на короткий период времени и не может вывезти его обратно в течение установленных сроков по не зависящим от него причинам, с такого лица взимается штраф в 500 батов ежедневно. Однако общая сумма штрафа не может превышать 5,000 батов, начиная со дня истечения срока временного ввоза транспортного средства. Термин «яхта/спортивный катер» означает любое судно, используемое исключительно в спортивных целях или целях отдыха. В указанную категорию не включаются судна, используемые в коммерческих, военных или научно-исследовательских целях. [b]Постоянный ввоз личных транспортных средств[/b] В отношении произведенных за рубежом транспортных средств, новых или бывших в употреблении, ввозимых в Таиланд для постоянного использования в личных или коммерческих целях, подлежат уплате таможенные пошлины и налоги. Тем не менее, бывшие в употреблении транспортные средства рассматриваются как товары, в отношении которых действуют ограничения, и по общему правилу не допускаются к ввозу в Таиланд, за исключением временного ввоза таких транспортных средств или ввоза на условиях, установленных Министерством торговли. Прежде чем приступить к таможенному оформлению бывшего в употреблении транспортного средства, лицу необходимо получить разрешение на ввоз, выдаваемое Министерством торговли. Лицо, отвечающие ниже приведенным требованиям, вправе ввозить одно бывшее в употреблении транспортное средство для личного пользования: [list] [*]нерезидент с иностранной визой, выданной Иммиграционным департаментом и разрешением на работу, выданным Министерством труда на срок не менее одного года; [*]резидент, возвращающийся в Таиланд после работы, учебы или проживания за границей, если транспортное средство ввозится при переезде на постоянное место жительства в Таиланд и лицо является собственником транспортного средства и пользуется им не менее полутора лет, находясь за границей. Лицо должно обладать действительным водительским удостоверением. [*]резидент, возвращающийся в Таиланд с супругом/супругой-нерезидентом, является собственником и пользуется транспортным средством не менее полутора лет, находясь за границей. Более того, должны быть представлены брачный сертификат и доказательства переезда в Таиланд на постоянное место жительства. [/list] [b][i]Документы[/i][/b] Документы, необходимые для постоянного ввоза транспортных средств: [list] [*]импортная декларация; [*]коносамент или авиагрузовая накладная; [*]документы, подтверждающие факт купли-продажи (если таковые имеются); [*]сертификат, подтверждающий регистрацию транспортного средства; [*]паспорт (при переезде в Таиланд на постоянное место жительства); [*]свидетельство об уплате страхового взноса; [*]разрешение на ввоз, выданное Министерством торговли; [*]иные документы. [/list] [b][i]Процедура таможенного оформления[/i][/b] При таможенном оформлении постоянно ввозимого транспортного средства необходимо действовать в следующем порядке: [list] [*]лицо подает импортную декларацию вместе со всеми сопутствующими документами таможенным служащим в месте съезда в Таиланд; [*]таможенные служащие проверяют документы и производят оценку подлежащих уплате таможенных пошлин и налогов; [*]лицо уплачивает все необходимые таможенные платежи в кассу таможни; [*]лицо представляет квитанцию об уплате таможенных платежей, выданную кассой таможни, таможенным служащим для получения ввезенного транспортного средства со склада. [/list] [b][i]Оценка стоимости ввозимого транспортного средства[/i][/b] Таможенная стоимость ввозимого транспортного средства определяется на основе стоимости на условиях CIF. В случае, когда ввозится бывшее в употреблении транспортное средство, его стоимость и сумма подлежащих уплате таможенных пошлин и налогов подлежит уменьшению пропорционально возрасту транспортного средства, в соответствии со специальной таблицей. [url="http://russian-law.ru/"]http://russian-law.ru/[/url]
  5. РУССКАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

    [quote name='Кот Ученый' timestamp='1371749896' post='635129'] [/i] [i]Есть исключение - граждане РФ, постоянно зарегистрированные в Консульстве РФ на ПМЖ, так как для них "паспортным столом" является только Консульство РФ. ПМЖ, разумеется, с точки зрения Российского законодательства. К слову, регистрация в Консульстве РФ за пределами РФ является требованием для дальнейшего оформления отказа от гражданства РФ, если вдруг гражданин РФ станет гражданином Королевства и захочет оставить себе одно гражданство.[/i] Для проживающих в Паттае это проще сделать в Immigration Паттаи, для всех остальных - в аэропорту Суванапум, ре-ентри оформляется перед вылетом. Данных по стойке оформления ре-ентри при вылете из Дон Мыанга у меня нет. Это не касается виз категории NON-B и NON-O (семейных). Они выдаются, а точнее - продляются на год. По факту, продления за 1900 бат требует виза NON-ED. [i] И делать это можно не только лично, а также и по почте. Актуально для Бангкока, где поездка в Immigration занимает полдня и 300-400 батов денег. [/quote] Спасибо за дополнения!
  6. РУССКАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

    [indent=1]Исковая Давность В Таиланде[/indent] [indent=1]Положения по срокам исковой давности в Таиланде регламентируются Гражданским и торго­вым кодексом 1924 года (в редакции 1948 г.) — ГТК.[/indent] [indent=1]Гражданскому и торговому праву Таиланда известны как исковая (погасительная) давность, так и приобретательная давность.[/indent] [indent=1]В силу ст. 191 ГТК, установленные законом сроки исковой давности не могут быть удлинены или сокращены по соглашению сторон. Однако, в соответствии с ст. 192 ГТК стороны могут отка­заться от применения исковой давности, но только после ее истечения, под условием, что такой отказ не ущемит прав третьих лиц. '[/indent] [indent=1]С погашением по исковой давности основного требования, погашаются вместе с ним и все акцессорные обязательства, даже если по ним сроки давности не успели истечь (см. ст. 190 ГТК).[/indent] [indent=1]Согласно ст.188 ГТК должник, исполнивший долговое обязательство, не имеет права обратного требования, даже если он и не знал о своем праве на отказ по истечении срока исковой давности.[/indent] [indent=1]В соответствии с общим правилом суд по своей инициативе не может применить исковую дав­ность, если в порядке защиты заинтересованная сторона в процессе не сделает об этом заявления.[/indent] [indent=1]Общий срок исковой давности в соответствии со ст. 164 ГТК — 10 лет.[/indent] [indent=1]Общий срок для предъявления требований, вытекающих из поставки товаров—2 года (ст,165ГТК), а для требований, связанных с качественными недостатками — 1 год со дня обнаружения дефекта.[/indent] [indent=1]Как общее правило, течение сроков исковой давности начинается с даты возникновения права на иск (ст. 169 ГТК). Если кредитор не может потребовать исполнения без предварительного извещения об этом должника, то исковая давность исчисляется с даты, коща впервые сделано такое извещение (ст. 170 ГТК).[/indent] [indent=1]Основанием для перерыва исковой давности в соответствии с ст. 172 ГТК является:[/indent] [indent=1]— признание должником права кредитора;[/indent] [indent=1]— частичный платеж по долговому обязательству;[/indent] [indent=1]— уплата процентов по долгу;[/indent] [indent=1]— совершение должником любых действий, из которых подразумевается признание требования. Десятилетней исковой давностью погашаются требования:[/indent] [indent=1]— вытекающие из вступившего в законную силу судебного или арбитражного решения, или мирового соглашения (ст. 168 ГТК);[/indent] [indent=1]—на право выкупа недвижимости (ст.494 ГТК).[/indent] [indent=1]Пятилетней исковой давностью погашаются требования об уплате процентов, арендной платы за недвижимость, заработной платы и пособий.[/indent] [indent=1]Трехлетней исковой давностью погашаются требования на право выкупа движимых вещей (ст.494 ГТК).[/indent] [indent=1]Двухлетней исковой давностью в соответствии со ст. 165 ГТК погашаются требования:[/indent] [indent=1]1. Связанные с исполнением каких-либо работ.[/indent] [indent=1]2. Лиц, занятых в сельском или лесном хозяйствах и поставляющих сельскохозяйственные или лесные товары.[/indent] [indent=1]3. Перевозчиков об уплате; провозной платы и фрахта, а также по дисбурсментским расчетам.[/indent] [indent=1]4. Владельцев гостиниц за предоставление помещения, питания и других услуг, предоставляемых в гостиницах клиентам.[/indent] [indent=1]5. По арендной плате за сдачу в аренду движимых вещей. /[/indent] [indent=1]6. О вознаграждении за оказываемые услуги адвокатами, врачами, преподавателями.[/indent] [indent=1]7. По вознаграждениям экспертов за исполненную работу. Также двухлетней исковой давностью погашаются:[/indent] [indent=1]— ответственность по обязательствам, вытекающим из соглашения о товариществе после выхода из товарищества (ст. 1068 ГТ К); '[/indent] [indent=1]— иски к акционерам в отношении неоплаченной части акций, после того, как акционер переус­тупил право по акции с даты внесения в регистр акционеров факта переуступки такого права;[/indent] [indent=1]— иски об уплате долгов, причитающихся с товарищества, акционерного общества, товарищей,[/indent] [indent=1]акционеров или ликвидаторов с даты ликвидации товарищества или акционерного общества[/indent] [indent=1](ст.1272ГТК). Одногодичным сроком исковой давности погашаются требования:[/indent] [indent=1]— в отношении неосновательного обогащения. Данный срок исчисляется с момента, когда потерпевшая сторона узнала о своем праве на обратный возврат. Однако, влюбом случаеэти требования погашаются общим сроком исковой давности (Юлст) сдаты возникновения соответствующего права;[/indent] [indent=1]— о возмещении убытков, возникших из неправомерного действия, исчисляемым с даты, когда потерпевшему стало известно неправомерное действие и лицо его совершившее. Однако, в любом случае данное требование погашается по истечении общего срока исковой давности (10 лет) с даты, когда было совершено неправомерное действие (ст.448ГТК). Сроки предъявления требований, вытекающих из векселей, соответствуют срокам, установ­ленным Единообразным законом о простом и переводном векселе (ст.ст.1001-1003 ГТК).[/indent] [indent=1]Лицо, владеющее движимой вещью, с намерением стать ее собственником, без перерыва в те­чение 5 лет согласно ст. 1382 ГТК становится ее собственником. То же самое требуется в отношении недвижимости, но добросовестное владение должно быть не менее 10 лет.[/indent] [indent=1]Сервитутное право погашается неиспользованием сервитута в течение 10 лет (ст. 1399 ГТК).[/indent] [indent=1][url="http://russian-law.ru/"]http://russian-law.ru/[/url][/indent]
  7. РУССКАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

    Визы в Королевстве Таиланд [i]•[/i] [b][i]Visa[/i][/b] [b][i]on[/i][/b] [b][i]Arrival[/i][/b] [i]– виза по прибытию.[/i] [i]Ее получают граждане 27 стран. Кратко: из СНГ это только граждане Украины, Узбекистана и Казахстана; виза выдается на срок 15 суток для пребывания исключительно с туристическими целями. [/i] [i]•[/i] [b][i]Tourist[/i][/b] [b][i]Visa[/i][/b] [i]– туристическая; Как и все последующие, эта виза получается только лично и только в консульском отделе при посольстве Королевства Таиланд за пределами Королевства! •[/i] [b][i]Transit[/i][/b] [b][i]Visa[/i][/b] [i]– транзитная (для лиц, следующих через страну транзитом, для спортсменов, участвующих в соревнованиях или для лиц, осуществляющих перевозки с пунктом назначения на территории Таиланда); •[/i] [b][i]Non[/i][/b][b][i]-[/i][/b][b][i]Immigrant[/i][/b] [b][i]Visas[/i][/b] [i]– неиммиграционные визы: - [/i][i]Non[/i][i]-[/i][i]Immigrant[/i] [i]Visa[/i][i]-[/i][i]B[/i][i] – бизнес виза, - [/i][i]Non[/i][i]-[/i][i]Immigrant[/i] [i]Visa[/i][i]-[/i][i]ED[/i][i] – учебная, - [/i][i]Non[/i][i]-[/i][i]Immigrant[/i] [i]Visa[/i][i]-[/i][i]F[/i][i] – служебная, - [/i][i]Non[/i][i]-[/i][i]Immigrant[/i] [i]Visa[/i][i]-[/i][i]M[/i][i] – медиа, для иностранных журналистов, - [/i][i]Non[/i][i]-[/i][i]Immigrant[/i] [i]Visa[/i][i]-[/i][i]IM[/i][i] – инвестиционная, для ведения совместной деятельности с Тайскими министерствами и государственными организациями, - [/i][i]Non[/i][i]-[/i][i]Immigrant[/i] [i]Visa[/i][i]-[/i][i]R[/i][i] – миссионерская или другая религиозная деятельность совместно с Тайскими Министерствами и государственными организациями, - [/i][i]Non[/i][i]-[/i][i]Immigrant[/i] [i]Visa[/i][i]-[/i][i]RS[/i][i] – ученая, для руководителей научными исследованиями или преподавателей в исследовательских институтах, - [/i][i]Non[/i][i]-[/i][i]Immigrant[/i] [i]Visa[/i][i]-[/i][i]EX[/i][i] – экспертная, для выполнения работ требующих высокой квалификации или работы в качестве эксперта или специалиста, - [/i][i]Non[/i][i]-[/i][i]Immigrant[/i] [i]Visa[/i][i]-[/i][i]O[/i][i] – для других видов деятельности,[/i] [i]- [/i][i]Non[/i][i]-[/i][i]Immigrant[/i] [i]Visa[/i][i]-[/i][i]O[/i][i]-[/i][i]A[/i][i] – пенсионная.[/i] [i]Обратите внимание, что срок годности визы, указанный на самой визе – не есть срок разрешенного пребывания! Это срок, в течение которого вы должны въехать в страну (активировать визу). А вот на штампе, получаемом на границе при въезде – как раз и указан срок разрешенного пребывания в королевстве Таиланд (дата, по которую включительно вы обязаны покинуть страну).[/i] [i]Самым востребованным видом виз является[/i] [b][i]туристическая ([/i][/b][b][i]Tourist[/i][/b] [b][i]Visa[/i][/b][b][i])[/i][/b][i].[/i] [i]Она может выдаваться как на один, так и на два въезда в страну ([/i][i]One[/i][i] или [/i][i]Double[/i] [i]entry[/i][i]). Такой тип визы выдается как для целей обычного туризма – «[/i][i]TR[/i][i]», так и для лечения или прохождения обследования в медицинских учреждениях (медицинский туризм) – «[/i][i]MT[/i][i]». Получить эту визу можно в[/i] [i][u]любом[/u][/i] [i]консульстве Королевства за его пределами (т.е. для 99,99% граждан РФ визу не обязательно получать по месту жительства! Кроме того, в РФ иногородние могут получить ее удаленно, такая практика налажена туристическими фирмами).[/i] [i]При наличии этой визы на границе ставится штамп с разрешением пребывания на территории Королевства в течение 60 дней. При необходимости этот срок можно продлить еще на 30 дней в [/i][i]Immigration[/i] [i]Office[/i][i], заплатив те же 1900 бат – стандартную стоимость продления.[/i] [i][u]Обращаю ваше внимание[/u][/i][i]: получать продление не обязательно в последний день! Примерно за неделю до окончания срока можно прийти в [/i][i]Immigration[/i] [i]Office[/i][i], где вам поставят продление на 30 дней, исчисляемые с момента окончания срока, указанного в штампе, а не от даты вашего визита в этот офис![/i] [i]Срок годности туристической визы - 90 суток (некоторые консульства выдают тур визы со сроком годности ([/i][i]valid[/i][i]) - 180 дней) , т.е. воспользоваться ею необходимо не позже, чем в течение 90 (180) дней со дня получения в консульстве Таиланда.[/i] [i][u]Внимание[/u][/i][i]: При наличии двукратной (на 2 въезда) визы, второй въезд в Таиланд необходимо осуществить также ДО истечения этих 90 (180) дней (срок, указанный на самой визе, выданной в консульстве).[/i] [i]Вообще, имея двукратную туристическую визу можно провести в Таиланде шесть месяцев.[/i] [i][b][u]Схема такая[/u][/b]: Первый въезд дает штамп на 60 дней, далее – продление на 30 дней за 1900 бат, затем выезд из Таиланда с последующим въездом (можно использовать схему бордер-рана – «вошел-вышел»), активирующим право второго въезда в страну и дающим вам новый штамп на 60 дней, и еще одно продление в [/i][i]Immigration[/i] [i]Office[/i][i] на 30 дней. Итого 180 дней.[/i] [i]Получить туристическую визу можно в консульствах Таиланда. Консульский сбор при ее выдаче составляет 1000 бат за однократную и 2000 бат за двукратную (как правило, в валюте страны нахождения консульства). [/i] [i][u]Минусы туристической визы:[/u][/i] [i]– на третий, четвертый или пятый раз ее могут просто не дать (проблема решается получением нового загранпаспорта, но кому-то удавалось "обнулить" число учитываемых въездов в Таиланд краткосрочной поездкой домой, в РФ); – с этой визой в большинстве тайских банков вам не откроют банковский счет и не сделают карту; – находясь в Таиланде по этой визе (как и по [/i][i]VoA[/i][i], и по 30-тидневному безвизовому штампу), не стоит рассчитывать на получение нового российского загранпаспорта в[/i] [i][u]Бангкоке[/u][/i][i], без выезда в родные пенаты.[/i] [i]Если у вас появляется необходимость покинуть пределы страны до истечения срока действия визы, а затем снова вернуться, и вы не хотите получать новую визу или новый штамп по безвизовому въезду, то вам придется посетить [/i][i]Immigration[/i][i] и получать штамп, разрешающий дополнительный въезд ([/i][b][i]Re[/i][/b][b][i]-[/i][/b][b][i]entry[/i][/b][i]).[/i] [i][u]Внимание[/u]: При этом срок действия самой визы, а также срок, указываемый на въездном штампе, останется прежним! То есть при въезде с использованием [/i][i]Re[/i][i]-[/i][i]entry[/i][i] вы получите на границе новый штамп, в котором будет стоять та же дата, тот же срок пребывания, который вы получили при первом въезде по этой визе (той, для которой получался [/i][i]re[/i][i]-[/i][i]entry[/i][i]). Даже если у вас оставалось два дня, вам поставят штамп на два дня пребывания. [b]Бизнес виза [/b][/i][b][i]Non[/i][/b][b][i]-[/i][/b][b][i]Immigrant[/i][/b] [b][i]Visa[/i][/b][b][i]-[/i][/b][b][i]B[/i][/b] [i]– выдается лицам, посещающим страну с целью поиска работы или организации собственного бизнеса при предоставлении соответствующего пакета документов.[/i] [i]Годовая виза и разрешение на работу. Первая [/i][i]Non[/i][i]-[/i][i]B[/i] [i]Visa[/i][i] выдается на 3 месяца для получения разрешения на работу. По истечению 3 месяцев продлевается на год. Регистрация компании, затраты на бухучет, показывающий какую-то деятельность, уплата налогов от полученной прибыли. Также нужно учесть, что для трудоустройства одного иностранца необходимо трудоустройство в этой же компании еще четырех тайцев, а также наличие в уставном капитале 2 млн. бат. Прибавьте сюда же регулярные налоги с зарплаты трудоустроенных тайцев и иностранца, чья з/пл должна быть не ниже определенного законодательством уровня. Разрешение на работу и, соответственно, виза продлеваются раз в год. Продление осуществляется без выезда из страны, в местном иммиграционном офисе.[/i] [i][b]Учебная виза [/b][/i][b][i]Non[/i][/b][b][i]-[/i][/b][b][i]Immigrant[/i][/b] [b][i]Visa[/i][/b][b][i]-[/i][/b][b][i]ED [/i][/b][i]– выдается лицам, посещающим Таиланд с целью получения образования при предоставлении соответствующего пакета документов. При этом получать ее могут как школьники или студенты, обучающиеся в международных школах или колледжах, так и взрослые, посещающие различные курсы по изучению языков (английский, тайский и пр.), тайской кухни и т.д., участники различных конференций, обучающих семинаров и даже люди, проходящие обучение на иностранного буддийского монаха. Главное, чтобы конкретное учреждение системы образования имело разрешение на выдачу пакета документов, дающих право на получение учебной визы.[/i] [i]Важно, что для продления действия этой визы вам не придется выезжать из Таиланда. Достаточно раз в три месяца отвезти подготовленный учебным заведением пакет документов в местное отделение иммиграционного офиса и заплатить 1900 бат за штамп. Получать этот тип визы можно до 10 раз (по некоторым сведениям, продлевать ее в одной и той же школе можно только до[/i] [b][i]пяти[/i][/b] [i]раз подряд). При этом желательно разнообразить программы своего обучения, не ограничиваясь одним тайским языком. К тому же, если вы учите тайский, то в иммиграционном офисе могут проверить ваши познания, заговорив с вами по-тайски.[/i] [b][i]Non[/i][/b][b][i]-[/i][/b][b][i]Immigrant[/i][/b] [b][i]Visa[/i][/b][b][i]-[/i][/b][b][i]O[/i][/b] [i]– выдается лицам, не подходящим под определенный вид деятельности, но имеющим право находиться на территории Таиланда:[/i] [i]-[/i] [i][u]лицам, сопровождающим пожилых родителей[/u][/i] [i](имеющих пенсионную визу),[/i] [i]-[/i] [i][u]членам семьи[/u][/i] [i](супруг/супруга, живущие с ними же дети до 20 лет и престарелые родители старше 50 лет)[u], т.н. "зависимым"/"[/u][/i][i][u]dependent[/u][/i][i][u]" от лица[/u][/i] [i](таким лицом не может выступать обучающийся здесь ребенок),[/i] [i][u]имеющего любую [/u][/i][i][u]NON[/u][/i][i][u]-[/u][/i][i][u]Immigrant[/u][/i][i][u] визу[/u][/i][i], позволяющую ему находиться на территории Королевства продолжительное время и заниматься ведением бизнеса, работой, учебой, находиться на пенсии и т.д. в соответствии с выданной визой. Важно: супругу/супруге лица, имеющего пенсионную визу, должны быть не более 50 лет. После 50 лет нужно получать отдельную пенсионную визу.[/i] [i]-[/i] [i][u]родителям школьников[/u][/i][i], обучающихся в школах и колледжах (поэтому эту визу иногда называют спонсорской (родители выступают "спонсорами" или [/i][i]guardian[/i][i]); для получения этой визы, которая выдается только одному из родителей, нужно показать на счету в тайском банке не менее 400 тысяч бат, находящихся там не менее шести месяцев до момента подачи заявления на визу,[/i] [i]-[/i] [i][u]лицам, имеющим супруга – гражданина Таиланда[/u][/i] [i](для получения этой визы также необходимо показать наличие в тайском банке не менее 400 тысяч бат, пролежавших там не менее двух месяцев до момента подачи заявления на получение визы, либо гарантированный подтвержденный (заверенный консульством РФ (для граждан РФ)) доход не менее 35 тысяч бат в месяц), -[/i] [i][u]лицам, находящимся на длительном лечении[/u][/i] [i](понадобятся документы из госпиталя)[/i] [i]и т.д. [b]Пенсионная виза [/b][/i][b][i]Non[/i][/b][b][i]-[/i][/b][b][i]Immigrant[/i][/b] [b][i]Visa[/i][/b][b][i]-[/i][/b][b][i]O[/i][/b][b][i]-[/i][/b][b][i]A [/i][/b][i]– выдается для длительного проживания лицам, достигшим возраста 50 лет и более. Подтвердить собственное устойчивое материальное положение, достаточное для проживания в Королевстве Таиланд. Для этого на счет заявителя в тайском банке должны поступить из-за рубежа средства в размере не менее 800 000 бат и пролежать на депозите не менее 6 месяцев до момента подачи заявления. Либо заявитель должен иметь подтвержденный ежемесячный пенсионный (не рабочий!) доход из-за границы в сумме, достаточной для его пребывания в Королевстве (детали лучше уточнять у официальных источников, так как время от времени и суммы и сроки меняются). Виза выдается сроком на один год. При подаче документов на продление этой визы должны быть соблюдены все те же финансовые требования, что и при первоначальном ее получении. Все указанные выше визы (кроме пенсионной) могут выдаваться сроком на 3 месяца или 12 месяцев. В Иммиграционном офисе нужно получать штамп на 90 дней за 1900 бат! При необходимости внепланового выезда за пределы страны с последующим возвращением, действует процедура оформления дополнительного въезда – [/i][i]Re[/i][i]-[/i][i]entry[/i][i].[/i] [i]При наличии соответствующих документов, неиммиграционные визы можно продлить в отделениях иммиграционной службы внутри Таиланда еще на 12 месяцев. Основанием для продления могут быть: официальная работа в Таиланде (наличие [/i][i]work[/i] [i]permit[/i][i] - обязательно!), брак с гражданином Таиланда, пенсионный возраст (50 лет), обучение в Таиланде и т.д. Обладатели продленных и пенсионных виз каждые 90 дней непрерывного пребывания в стране обязаны подавать рапорт о своем местонахождении в любое отделение иммиграционной службы Королевства Таиланд.[/i] [url="http://russian-law.ru/"]http://russian-law.ru/[/url]
  8. ОТКРЫЛСЯ НАШ САЙТ! [url="http://www.russian-law.ru/"]http://www.russian-law.ru[/url]
  9. [b][u]Регистрация Юридических лиц[/u][/b] Порядок регистрации юридических лиц установлен Гражданским и коммерческим законодательством, Налоговым законодательством, Законом о бухгалтерском учете, Законом об осуществлении хозяйственной деятельности иностранцами. Закрытое акционерное общество – самая популярная организационная форма предприятия в Таиланде. Капитал компании делится на акции и ответственность акционера ограничена стоимостью принадлежащих ему акций. Минимальное количество акционеров – 3 человека. Иностранные граждане могут быть держателями не более чем 49% акций. Компанией управляет директор или совет директоров в порядке, предусмотренным внутренними нормативными актами. [b]Порядок регистрации:[/b] 1. Резервирование названия Перед регистрацией необходимо убедиться, что выбранное название не совпадает с названием уже существующей компании. Для этого необходимо зарезервировать название до регистрации. Право на использование зарезервированного названия сохраняется в течение 30 дней. 2. Устав Устав должен содержать информацию о названии компании, провинции регистрации, видах деятельности компании, учредительном капитале, акционерах. На стадии формирования учредительного капитала все акции должны быть выпущены и частично или полностью оплачены. Законодательно минимальный размер учредительного капитала 2 000 000 Бат. 3. Учредительное собрание После завершения подписки на акции подписчики собираются на учредительном собрании. Цель собрания – утвердить внутренние нормативные акты, назначить совет директоров и аудитора. После завершения собрания управленческие функции передаются директору (директорам). Последний должен обеспечить оплату акционерами не менее 25% стоимости каждой акции. 4. Регистрация Директор подает документы для регистрации компании вместе с Уставом в Департамент регистрации субъектов предпринимательства. Если в течение 3 месяцев после учредительного собрания документы не были поданы, считается, что регистрация компании не состоялась. 5. Регистрация в налоговых органах. Каждая компания должна подать документы для получения идентификационной карты налогоплательщика в течение 60 дней с момента регистрации вне зависимости от того, приступила ли компания к предпринимательской деятельности или нет. [b]Создание компании для приобретения недвижимости.[/b] Стоимость регистрации такой компании зависит от заявленного размера уставного капитала (минимальный – 1 млн. бат). Чем больше уставной капитал, тем больше денег возьмет с вас юрист, и, отнюдь, не из-за своей жадности, просто государственная пошлина растет с каждым дополнительным миллионом. Так как же определить, сколько нужно заявить в уставном капитале – все очень просто, стоимость недвижимости должна быть соизмерима с уставным капиталом. Нельзя также забывать о расходах на ежегодную оплату бухгалтерских услуг по составлению нулевого балансового отчета. [b]Создание компании под бизнес (без разрешения на работу)[/b] В данном случае расходы будут также включать стоимость регистрации компании – минимальный размер уставного капитала все также 1 млн., регистрацию в фонде социального страхования и трудоустройство персонала, конечно же, речь идет о тайских сотрудниках, все тот же ежегодный балансовый отчет, ежемесячные отчисления в фонд социального страхования за сотрудников – 5% от зарплаты, (но не более 750 бат.), а также, ежемесячную оплату налога с дохода физического лица – с зарплаты тайцев, если она превышает 150 тысяч бат в год. Если обороты компании превышают 1.8 млн. бат в год – необходимо также зарегистрироваться плательщиком НДС. В таком случае ваши статьи расходов пополнятся стоимостью регистрации и оплатой услуг бухгалтера за подготовку и подачу ежемесячных отчетов. [b]Компания под бизнес с трудоустройством иностранных сотрудников[/b] Создание данного типа компании самый дорогой и требует наибольших капиталовложений. Расходы будут включать: 1. Регистрацию компании с уставным капиталом из расчета 2 млн. бат на каждого работающего иностранца. 2. Регистрацию в фонде социального страхования и последующее трудоустройство 4 тайцев на каждого работающего иностранца. 3. Регистрацию компании в качестве плательщика НДС (обязательно). 4. Ежегодный балансовый отчет – стоимость будет зависеть от оборотов. 5. Ежемесячные бухгалтерские отчеты – обязательно для плательщика НДС. 6. Ежемесячные отчисления в фонд социального страхования с зарплаты каждого сотрудника, включая тайцев и иностранцев – 5%, но не более 750 бат. 7. Ежемесячная оплата налога с дохода физического лица – с зарплаты иностранцев и зарплаты тайцев, если она превышает 150 тысяч бат в год. Далее, к вышеперечисленным расходам необходимо добавить стоимость оформления разрешения на работу и его ежегодное продление. Кроме того, не стоит забывать и об оплате налогов. [b][size=4]Открытие Фонда социального страхования[/size][/b] Соцстрах в Таиланде преследует те же цели, что и соцстрахи других стран – собрать побольше денег с трудящихся, чтобы помочь им материально в трудную минуту – в случае болезни, беременности, деторождения, старости. Дополнительное его значение здесь – регистрация в соцстрахе это обязательное условие для подачи документов на разрешение на работу, 4 тайца на одного иностранца должны быть обязательно в этой системе засвечены. После того, как компания берет на работу хотя бы одного человека, возникает обязательство, во-первых, зарегистрировать компанию в соцстрахе, во-вторых, зарегистрировать там работника. Сделать это надо в течение 30 дней после трудоустройства, иначе ответственное лицо может ожидать тюремное заключение сроком до 6 месяцев или штраф до 20 000 бат. Кстати такое же наказание влечет за собой регистрация фиктивного сотрудника, чем не редко балуются конторы, где 4 тайца нужны только для того чтобы ворк пермит оформить. Подать документы на регистрацию можно только после того, как все готово для работы компании. И проверять будут очень тщательно. Для регистрации компании придется предоставить ряд бумажек: 1. Учредительные документы компании 2. Договор аренды офиса сроком не меньше, чем 2 года 3. Копию чанота на офис 4. Копию домовой книги на офис 5. Копию идентификационной карты арендодателя или копии документов компании – арендодателя 6. Карту офиса 7. Фотографии офиса внутри с тайцем, и снаружи с вывеской и номером дома Кроме документов для регистрации компании, мы подаем также документы первого работника: 1. Копия идентификационной карты 2. Копия его домовой книги 3. Договор аренды жилья – если он арендует квартиру 4. Карту социального страхования, если уже есть После того как документы поданы, ждите в гости проверку в течение 1 месяца. Если чего не понравится – попросят исправить и придут еще раз. И так пока не будет все идеально. С момента регистрации начинаем платить социальные отчисления 10% от заработной платы, 5% компания и еще 5% за счет работника, но всего не более 1500 в месяц. Срок оплаты в фонд – до 15 числа следующего за отчетным месяца. Нарушение сроков более чем на 15 дней – штраф в размере 2% в месяц от неоплаченной суммы. [b]Налог на прибыль предприятия[/b] Юридическое лицо или товарищество, зарегистрированное в Таиланде, облагается корпоративным подоходным налогом на все доходы, получаемые из местных и иностранных источников. Налогом облагается чистая прибыль юридических лиц и товариществ. Ставка – 30%. Налогом по сниженной ставке облагаются компании, занесенные в список Фондовой биржи Таиланда (SET) и Биржи альтернативных инвестиций (MAI), торговой биржи, недавно основанной SET: • Компании, занесённые в список SET до 6 сентября 2001г. чистая прибыль: 0 – 300 миллионов бат: 25% чистая прибыль: >300 миллионов бат: 30% • Компании, занесённые в список SET после 6 сентября 2001г. чистая прибыль: 25% • Компании, занесённые в список MAI после 6 сентября 2001г. чистая прибыль: 20% Размер корпоративного налога уменьшается для мелких предприятий (SME, компании с оплаченным капиталом менее 5 миллионов бат к концу каждого учётного периода). Чистый доход не более Ставка 0– 150.000 бат 0% 150,000 – 1 миллион бат 15% 1 миллион – 3 миллиона бат 25% От 3 миллионов бат 30% [b]Расчёт чистой прибыли[/b] [b]в Тайланде[/b] Чистая прибыль должна быть рассчитана методом начисления за определенными исключениями. Разрешено списание бизнес-расходов на все платежи и траты, понесенные с целью получения прибыли или во время бизнес-операций, если только обратное не указано в Налоговом кодексе. Тайская компания может потребовать списания на авторские отчисления, управленческий гонорар и процентные платежи при условии, что они были сделаны с целью получения прибыли или в целях бизнеса в Таиланде, и не превышают разумных пределов. Списание чистых убытков может переноситься в течение 5 учётных периодов для компенсации будущих доходов из всех источников. Не предусмотрено положения о переносе убытков обратно. Убытки каждой компании рассматриваются индивидуально. Нет скидки с налога для группы компаний или скидки по консолидации. Изменения в распределении акций компании не влияют на её налоговые убытки. Вычеты на износ и амортизацию разрешены в процентах от стоимости. Если компания, согласно её методу бухучёта, предусматривает ставку ниже нормы процента, установленной законом, вычет будет разрешен только по ставке, выбранной компанией. [b]Налоговые органы и выплата налогов[/b] [b]в Тайланде[/b] Налоговый год для компании равняется её учётному периоду, 12 месяцам. Тем не менее, он может быть менее 12 месяцев в случае, если это первый учётный период после учреждения компании или после получения одобрения от Налогового управления на смену учётного периода. Система основывается на самооценке. Компания подготавливает и передает налоговые декларации в срок, в то же время выплачивает налоги в высчитанном объёме. Корпоративный подоходный налог выплачивается каждые полгода. Полугодовая декларация должна быть представлена в течение двух месяцев с окончания первых 6 месяцев учётного периода. Выплачиваемый налог рассчитывается в половинном размере плановой прибыли за полный учётный период, за исключением компаний, внесенных в список бирж; банков, определенных финансовых учреждений и других компаний, попадающих под предусмотренные условия, по которым налог вычисляется, исходя из фактической чистой прибыли за первые 6 месяцев. Годовые налоговые декларация должны быть поданы в течение 150 дней до окончания учётного периода; действует скидка на сумму налога, выплаченного за полгода. [b]Налог на добавочную стоимость[/b] [b]в Тайланде[/b] Налог на добавленную стоимость (НДС) – это косвенный налог, взимающийся с обеспечения товарами или услугами. Он рассчитывается, исходя из общей цены приобретенных товаров или предоставленных услуг. Предоставление услуг считается произведенным в Таиланде, если услуга была произведена в Таиланде вне зависимости от места или же если услуга была произведена за рубежом, но использована в Таиланде. НДС рассчитывается по формуле: исходящий налог – добавленный налог = оплачиваемый налог. Исходящий налог – это НДС, который продавец собирает с покупателей во время продажи, а добавленный налог – это НДС, который продавец выплачивает покупателю. Если исходящий налог превышает добавленный, продавец должен выплатить разницу Налоговому управлению. Плательщики НДС обязаны составлять счета-фактуры с указанием объема проданных товаров или услуг вместе с собранным НДС. Закон предписывает занесение в счета всех значимых деталей. В целом, каждое лицо, занимающееся бизнесом в Таиланде, облагается НДС, но существует список лиц и занятий, от него освобожденных: (a) Владельцы малого бизнеса (<1.8 млн. бат) (b) Образовательные услуги (c) Культурные услуги (d) Аудит и услуги судебной практики (e) Медицинское обслуживание (f) Исследовательские услуги и техническое обслуживание (g) Аренда недвижимого имущества Текущая ставка – 7%. Нулевая ставка применяется в следующих случаях: [b]Экспорт товаров[/b] [b]в Тайланде[/b] • Услуги предоставлены в Таиланде, но полностью переданы для использования в другой стране • Продажа товаров или услуг государственным агентствам или учреждениям, занятых в программах иностранной экономической помощи • Продажа товаров и услуг между приписными таможенными складами или предприятиями, расположенными в беспошлинной зоне • Предоставление товаров и услуг ООН и ее специализированным агентствам, а также посольствам и консульствам Плательщики НДС обязаны подавать ежемесячные налоговые декларации не позднее 15-го числа следующего месяца. Полученные счета-фактуры и копии составленных счетов-фактур должны храниться вместе с соответствующими документами и записями. Например, записи бухгалтерии и исходные данные должны храниться на месте деятельности плательщика НДС.
  10. РУССКАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

    [quote name='NATKA' timestamp='1369712811' post='626821'] Светлана! а не Вы в контакте пишите, что фирма работает 25 лет в Паттайе? просто спросила. ничего личного. ухахаталась. а кто-то верит, что русская юридическая помощь работает 25 лет [/quote] Возможно вы перепутали во всех ресурсах стоит [color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=5]Русская Юридическая Помощь является дочерней компанией British Law Company, имеющей десятилетний опыт работы в сфере юридических услуг в Таиланде. [/size][/font][/color] [url="http://vk.com/public52349724"]http://vk.com/public52349724[/url] [url="https://www.facebook.com/groups/663284187022290/"]https://www.facebook...63284187022290/[/url] [url="http://www.russian-law.ru/"]http://www.russian-law.ru/[/url]
  11. РУССКАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

    [quote name='sibiriak' timestamp='1369455019' post='625650'] с 1 января 2013 года NON-B визу можно оформить в Бангкоке, в иммигрейшен. [/quote] Не так давно можно было за отдельную плату это сделать и на Джомтьене 5 сойке. С этого года правила изменились. За отдельную и более высокую плату делают в Бангкоке.
  12. РУССКАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

    [quote name='jasmin' timestamp='1369624084' post='626399'] а почему эта ссылка: [url="http://rover.ebay.com/rover/1/711-53200-19255-0/1?toolid=10029&campid=CAMPAIGNID&customid=CUSTOMID&catId=267&type=2&ext=390598611281&item=390598611281"]British Law Company[/url] ведет на ebay? компания продается что ли? [/quote] Компания не продается Ошибка системы Ссылка не была отмечена ссылка на англоязычный сайт [url="http://www.british-law.biz/"]http://www.british-law.biz/[/url] через неделю стартует рускоязычный ресурс Russian Law
  13. РУССКАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

    [quote name='Style' timestamp='1369623412' post='626398'] СветланаЮрист, если для РУССКОЙ юридической помощи соблюдение законов РФ важно, то напомню, что официальную государственную символику страны, в частности, изображение флага в коммерческой рекламе использовать запрещено. Пункт 8 части 3 статьи 5 ФЗ "О Рекламе" [/quote] Как Вы сами указали выше данный закон является федеральным [color=#000000][font=Arial, Helvetica, sans-serif]Действие федеральных нормативных правовых актов распространяется в пределах государственной территории.[/font][/color]
  14. РУССКАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

    Юридические услуги [b][u]Составление Договоров[/u][/b] [b]Наша кампания поможет Вам составить грамотный договор, учитывающий все возможные последствия для сторон, а также окажет юридическую помощь в процессе переговоров, связанных с его заключением.[/b] [b]Общая информация[/b] Договор является основным юридическим инструментом, формализирующим отношения в коммерческой, гражданской и других сферах права. Общие положения о договорах, форма и порядок их заключения регулируются Гражданским и коммерческим кодексом Таиланда. Согласно Кодексу, договором является документ, определяющий права и обязанности сторон, а также срок выполнения обязательств. [b]Заключение договора[/b] Процедура заключения договора включает в себя предложение одной стороны заключить договор (оферта) и принятие предложения (акцепт) другой стороной. Договор считается заключенным после достижения согласия сторон по всем условиям договора, которые являются необходимыми по заявлению хотя бы одной из сторон. [b]Форма договора[/b] Форма договора устанавливается законом. Если письменная форма не обязательна для определенного типа договора, стороны по своему усмотрению могут заключить его как в устной форме, так и в письменной. Если стороны пришли к соглашению заключить договор в письменной форме, договор будет считаться заключенным только после подписания его сторонами. Некоторые договора нуждаются в обязательной регистрации в компетентных органах. [b]Отдельные виды договоров[/b] [i][b]Купля-продажа[/b][/i] По договору купли-продажи продавец передает покупателю товар в собственность, а покупатель обязуется уплатить продавцу стоимость товара. Договор купли-продажи движимого имущества стоимостью 5 000 Бат и более должен быть заключен в письменной форме. Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в Земельном департаменте. [i][b]Аренда имущества[/b][/i] Согласно договору аренды имущества арендодатель передает арендатору имущество в пользование за плату на определенный срок. Договор аренды недвижимости должен быть заключен в письменной форме, а в случае, если срок договора превышает 3 года, он должен быть зарегистрирован в Земельном департаменте. Максимальный срок аренды недвижимости — не более 30 лет. Арендатор не имеет права передавать арендуемое имущество в субаренду, если иное не оговорено в договоре. [i][b]Аренда с правом выкупа [/b][/i] Согласно этому договору собственник имущества передает его в аренду с условием дальнейшей его продажи арендатору или же с условием перехода имущества в собственность арендатора после оплаты определенной суммы арендных платежей. Договор должен быть заключен в письменной форме. [i][b]Подряд[/b][/i] В соответствии с договором подрядчик обязуется выполнить определенную работу для заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Подрядчик самостоятельно обеспечивает необходимые инструменты и материалы для работы. Договор может быть заключен в устной форме. [i][b]Заем[/b][/i] В соответствии с Гражданским и коммерческим кодексом, договора займа бывают двух типов: заем имущества и потребительский заем. Согласно договору займа имущества для использования займодатель передает заемщику имущество в бесплатное пользование, а заемщик обязуется вернуть имущество после его использования. Согласно договору потребительского займа займодатель передает заемщику денежную сумму или заменяемую вещь, а заемщик обязуется вернуть такую же сумму денег или вещь такого же рода, в таком же количестве и такого же качества. Если предметом договора является денежная сумма более 2 000 Бат, заем должен быть подтвержден распиской заемщика. Договор является возмездным, оплата за использование займа не может превышать 15 процентов в год. [b][u]Бухгалтерский отчет[/u][/b] Юридические лица в Таиланде должны вести бухгалтерский учет операций в соответствии с требованиями Гражданского и коммерческого законодательства, Налогового законодательства и Закона о бухгалтерском учете. Директор обязан обеспечить правдивую информации о финансовой деятельности компании, ее активах и пассивах в первичной документации. Документы могут быть составлены на любом языке при условии их перевода на тайский. Бухгалтерские документы должны быть составлены чернилами от руки или напечатаны. Компания должна сдавать бухгалтерский отчет до конца календарного года. Отчет должен быть заверен аудитором компании, утвержден акционерами и подан в Отдел регистрации субъектов предпринимательства Министерства торговли в течение 5 месяцев после окончания финансового года, а также в Налоговый отдел Министерства финансов в течение 150 дней после окончания финансового года. [b]Методы:[/b] [i]Амортизация.[/i] Налоговый кодекс разрешает использовать различные нормы амортизации в зависимости от характера активов, которые обесцениваются в течение периода их полезного использования. [i]Учет отчислений в пенсионный фонд.[/i] Взносы в пенсионный или сберегательный фонды, не подлежат налогообложению до тех пор, пока денежные суммы из фонда фактически не выплачены работникам, или фонд не является прибыльной организацией. [i]Консолидация.[/i] Компании и филиалы могут не объединять свою финансовую отчетность, если иное не предусмотрено законом. [i]Обязательный резервный фонд[/i] - обязательный фонд, в который во время выплаты дивидендов отчисляется не менее 5 процентов годовой прибыли компании до тех пор, пока размер фонда не достигнет 10 процентов уставного капитала компании. [i]Выплата дивидендов[/i] путем выпуска дополнительных акций облагается налогом как выплата обычных дивидендов и может быть осуществлена только в случае увеличения уставного капитала. [b][u]Юридический перевод[/u][/b] Юридический перевод может потребоваться Вам для предъявления документов в различные учреждения. Сертификация наших переводчиков является достаточным подтверждением точности перевода документов и гарантией их принятия компетентными государственными органами Таиланда. Заверенный перевод состоит из трех частей: [indent=1]· оригинал документа,[/indent] [indent=1]· перевод документа,[/indent] [indent=1]· заверенное переводчиком подтверждение того, что переведенный документ представляет собой точный и полный перевод оригинального документа.[/indent] [b][u]Регистрация Юридических лиц[/u][/b] Порядок регистрации юридических лиц установлен Гражданским и коммерческим законодательством, Налоговым законодательством, Законом о бухгалтерском учете, Законом об осуществлении хозяйственной деятельности иностранцами. Закрытое акционерное общество – самая популярная организационная форма предприятия в Таиланде. Капитал компании делится на акции и ответственность акционера ограничена стоимостью принадлежащих ему акций. Минимальное количество акционеров – 3 человека. Иностранные граждане могут быть держателями не более чем 49% акций. Компанией управляет директор или совет директоров в порядке, предусмотренным внутренними нормативными актами. [b]Порядок регистрации:[/b] [i]1. Резервирование названия[/i] Перед регистрацией необходимо убедиться, что выбранное название не совпадает с названием уже существующей компании. Для этого необходимо зарезервировать название до регистрации. Право на использование зарезервированного названия сохраняется в течение 30 дней. [i]2. Устав[/i] Устав должен содержать информацию о названии компании, провинции регистрации, видах деятельности компании, учредительном капитале, акционерах. На стадии формирования учредительного капитала все акции должны быть выпущены и частично или полностью оплачены. Законодательно минимальный размер учредительного капитала 2 000 000 Бат. [i]3. Учредительное собрание[/i] После завершения подписки на акции подписчики собираются на учредительном собрании. Цель собрания – утвердить внутренние нормативные акты, назначить совет директоров и аудитора. После завершения собрания управленческие функции передаются директору (директорам). Последний должен обеспечить оплату акционерами не менее 25% стоимости каждой акции. [i]4. Регистрация[/i] Директор подает документы для регистрации компании вместе с Уставом в Департамент регистрации субъектов предпринимательства. Если в течение 3 месяцев после учредительного собрания документы не были поданы, считается, что регистрация компании не состоялась. [i]5. Регистрация в налоговых органах.[/i] Каждая компания должна подать документы для получения идентификационной карты налогоплательщика в течение 60 дней с момента регистрации вне зависимости от того, приступила ли компания к предпринимательской деятельности или нет. [b][u]Разрешение на работу[/u][/b] Любой иностранец, желающий работать в Таиланде должен получить разрешение на работу «Work Permit» до начала трудоустройства. Если иностранец уже получил бизнес-визу (Неиммиграционные "B" Visa), то есть основние на получение «Work Permit» и трудоустройства если: - Капитал зарегистрированной компании более 2 млн. бат за каждого трудоустроенного иностранца. - Компания должна быть зарегистрирована плательщиком НДС или другого налога. - Квалификация иностранца должна соответствовать должности. - Иностранец должен жить в Таиланде легально. Разрешение на работу будет действительно не более срока действия визы. Период рассмотрения документов на получение разрешения на работу «Work Permit»: в общем случае займет примерно 7 рабочих дней. Требования к иностранцу, который имеет право обратиться за получением разрешения на работу: 1. Обладает в Королевстве жильем или имеет разрешение на временное пребывание в стране в соответствии с иммиграционным законом (то есть не как турист или транзитный путешественник) 2.Не претендует на работу в 39 профессиях, указанных в королевской декларации В.Е.2522. 3.Обладает знаниями и навыками для выполнения работы, которая указана в заявке на получение разрешения на работу. 4.Не является психически или умственно больным. 5.Не болеет проказой, туберкулезом, алкоголизмом, не является наркоманом. 6.В истории не было тюремных заключений в связи с нарушением иммиграционного закона или трудового права, касающегося иностранцев в течение года, в который запрашивается разрешение на работу. Срок действия разрешения на работу 1.Уполномоченное должностное лицо может предоставить разрешение на работу иностранцу в Королевстве в соответствии с необходимостью работы, но не более чем на два года. 2.Если иностранец работал менее одного года, разрешение на работу заканчивается вместе с завершением трудовой деятельности. 3.Заявление о продлении разрешения на работу должно быть представлено до истечении даты, когда заканчивается действие предыдущего разрешения на работу. Если срок действия разрешения истек, то проце¬дуру оформления придется начать заново. Работа без разрешения даже в течение одного дня – это уголовно наказуемое преступление. Иностранные работники, нарушившие закон, могут быть приговорены к тюремному заключению на срок до 3 месяцев или оштрафованы на сумму до 5.000 бат или понести оба наказания. Существует перечень работ, заниматься которыми могут только тайцы. В основном это ремесленные работы и работы связанные с физическим трудом. Иностранцы, занятые на запрещенных для них работах, могут быть приговорены к тюремному заключению сроком до 5 лет или оштрафованы или подлежат обоим наказаниям. Перед подачей документов на разрешение на работу необходимо получить соответствующую неиммиграционную визу (non-immigrant visa) или разрешение на проживание (residence permit). Документы от имени работника в Департамент трудоустройства подает работодатель. Обычно разрешение на работу выдается на 1 год и должно быть обновлено до завершения срока его действия. После получения разрешения иностранец может приступать к работе. Разрешение следует носить с собой или держать на рабочем месте для предоставления при проверке служащим соответствующих органов. Иностранец имеет право заниматься только трудовой деятельностью, описанной в разрешении. Если он хочет выполнять другие трудовые обязанности или поменять место работы, необходимо предварительно получить разрешение Департамента трудоустройства. [b][u]Визы[/u][/b] Иностранцы, которые желают работать или вести бизнес в Таиланде, должны подать заявление на получение неиммиграционной визы категории "B" (бизнес-виза) в посольство или консульство Королевства Таиланд за пределами страны. Также можно получить неиммиграционную мультивизу сроком на 12 месяцев. Сперва ее обладатель получает разрешение на пребывание в Таиланде на срок в 90 дней, затем он должен покинуть страну (так называемый «виза-ран»). Каждый раз, обладатель визы въезжает в страну в течение срока действия визы он получает разрешение на нахождение на территории Королевства на последующие 90 дней. Кроме того, иностраней имеет право работать только после получения разрешения на работу. Также есть вариант оформления студенческой визы на 15 месяцев. Получив эту визу, Вам не потребуется покидать страну каждые 1-3 месяца, теперь вы можете жить в Таиланде на протяжении года. По прибытию Вам будет разрешено оставаться в стране на протяжении 90 дней, затем на основании документов, предоставленных школой, вы будете иметь возможность продлить срок своего пребывания еще на 90 дней в отделении местного иммиграционного офиса в течение всего года обучения. В настоящее время госпошлина за продление срока пребывания на 90 дней составляет 1900 бат. [b][u]Налоги[/u][/b] [b]Налог на прибыль предприятия[/b] Все компании должны уплачивать налог на прибыль предприятия. Налог на прибыль предприятия взимается с чистой прибыли, полученной от предпринимательской деятельности, осуществляемой в Таиланде. Чистая прибыль рассчитывается путем вычета из валового дохода тех расходов, которые предусмотрены Налоговым кодексом и другими регулятивными актами. Компания, которая является плательщиком налога на прибыль предприятия, может выбрать двенадцатимесячный период в качестве своего финансового и налогового года. [b]НДС[/b] НДС начисляется на увеличение стоимости проданных товаров или оказанных услуг в стране в процессе предпринимательской или профессиональной практики, включая услуги, полученные из-за рубежа, но используемые в Таиланде. НДС прибавляется к цене продажи товара или к стоимости услуги и подтверждается счетами НДС, выставляемыми продавцами товаров или поставщиками услуг. Базовая ставка НДС для большинства операций составляет 7%. Субъекты предпринимательской деятельности, имеющие оборот более 1,8 млн. бат в год, должны зарегистрироваться в качестве плательщика НДС в течение 30 дней с даты, когда обороты достигли указанной суммы. Предприниматели, зарегистрированные в качестве плательщиков НДС, должны подавать ежемесячные отчеты в Налоговый Департамент. [b]Налог на доходы физических лиц[/b] Доход, полученный физическим лицом в Таиланде, подлежит обложению налогом на доход физического лица. Человек, который проживает в Таиланде более 180 дней в течение налогового года, рассматривается в качестве резидента Таиланда для целей налогообложения. Резиденты также облагаются налогом на прибыль с доходов, полученных ими из иностранных источников, в размере, в котором такой доход поступил на территорию Таиланда в том же налоговом году, в котором лицо имеет статус резидента. Тайский налог на доход физического лица взимается с чистой прибыли, он также удерживается компаниями из зарплаты всех штатных сотрудников. Договоров о персональных услугах часто содержат положения об освобождении от уплаты налога лицами, которые работают в Таиланде на временной основе. [b][u]Нотариальные услуги[/u][/b] Во многих странах нотариусом является юрист, имеющий лицензию на предоставление ряда услуг, таких как подтверждение подлинности документов или свидетельств. Документы, заверенные нотариально, также признаются правительством и другими официальными учреждениями. Несмотря на то, что в Таиланде нет системы нотариата, Юридическое Собщество Таиланда решило эту проблему путем создания Института регистрации подписей и подтверждений документов. Право осуществлять действия, приравненные к нотариальным, имеют юристы, прошедшие подготовку в этом институте. Документы, заверенные этими специалистами, должны приниматься на международном уровне как нотариально заверенные. [indent=1]· Заверение подписи на документах, копий документов[/indent] [indent=1]· Заверение соглашений о передаче акций.[/indent] [indent=1]· Составление завещаний, заверение договоров.[/indent] [indent=1]· Подтверждение фактов, адреса проживания, даты рождения.[/indent] [indent=1]· Подтверждение правильности перевода документов.[/indent] [indent=1]· Засвидетельствование клятвы, свидетельских показаний.[/indent] [indent=1]· Другие услуги нотариального характера.[/indent] [b][u]Оформление собственности[/u][/b] Согласно законодательству Тайланда, Иностранные физические и юридические лица не имеют права быть собственниками земельных наделов на территории Таиланда. На практике существует 3 выхода : 1[b][i]. Покупка недвижимости на юридическое лицо[/i][/b] 2[b][i]. Долгосрочная аренда недвижимости.[/i][/b] Иностранным физическим лицам позволяется владеть зданиями, отдельными от земельных участков, с регистрацией на землю права 30-летней аренды, которая впоследствии продлевается на 2 срока, то есть срок аренды 90 лет. Данный вариант рассматривается многими собственниками, как равнозначный праву владения землей. 3[b][i]. Покупка недвижимости в кондоминимуме в частную собственость.[/i][/b] Правила, определяющие владение кондоминиумом в Таиланде, во многом подобны тем, что определяют право владения землей. На каждые отдельные апартаменты выдаётся специальный сертификат собственности, регистрация купли-продажи этой собственности также производится в Земельном Департаменте. В связи с тем, что каждые апартаменты несут в себе также пропорциональный им кусок земли, на котором располагается застройка. В любом случае, кондоминиум может быть взят в аренду иностранным лицом по тому же самому принципу, что и земельные наделы. Гарантии: Вопрос гарантий в случае приобретения зарубежной недвижимости всегда стоит на первом месте. В принципе, инвестор всегда и пытается найти оптимальное сочетание рентабельности и надежности сделки. В случае инвестирования в Тайланд или покупки здесь недвижимости вопрос гарантий может быть положительно решён следующим образом. [b]Чанот (Chanote[/b][b]) [/b] Это самый верхний земельный регистр; данный земельный документ включает в себя полное описание участка земли, а именно: его точный размер, указание границ участка, все номерные столбы по границам земли (данная кадастровая система подразумевает использование GPS – глобальной системы навигации и определения положения – национальной земельной сетки), а также историю зарегистрированных транзакций и делений этого земельного надела. Это единственный тип земельного документа, который дает полное право собственности на землю. Все остальные дают право владения. Чанот эквивалентен земельным документам, используемым в Европе. На Чаноте государственный герб Тайланда красного цвета. [b]Подтвержденный сертификат пользования (Nor[/b][b] Sor[/b][b] 3 Gor[/b][b]) [/b] Следующий за Чанот вид земельного документа, практически ему эквивалентный. Он указывает, что поименованное лицо имеет право владения данным участком, а также что все требования для выдачи Чанот выполнены, и что выдача Чанот на данный участок будет проведена, как только данный район попадет в зону Чанот. В большинстве случаев достаточно просто сделать апгрэйд этого документа до Чанот. Чанот и Nor Sor 3 Gor – это два типа земельных документов, которые предусматривают регистрируемое право собственности (владения) землей, только они должны быть предпочтительны для благоразумного инвестора (или же для инвестора, не имеющего опыта апгрэйда нижних земельных документов до Chanote или Nor Sor 3 Gor). [b]Сертификат пользования (Nor[/b][b] Sor[/b][b] 3) [/b] Во многом подобен сертификату Nor Sor 3 Gor, однако не были выполнены все требования для регистрации в Чанот и, таким образом, право собственности в реальности не подтверждено. За 30 дней до дня перерегистрации земли, состоящей в этом регистре, в пользу третьего лица владельцам соседних участков должны быть разослано уведомление о намерениях. В некоторых случаях данный сертификат может быть переоформлен сразу в Чанот, минуя Nor Sor 3 Gor, хотя это предусмотрено лишь для некоторых зон, определенных Земельным Департаментом. [b]Сертификат владения (Sor[/b][b] Kor[/b][b] 1) [/b] Данный тип документа закрепляет лишь право владения конкретным участком земли. По нему не дается никаких прав использования этой земли. Существует еще несколько типов земельных документов, но указанные выше являются максимально распространенными на сегодняшний день. [b][i]Налогообложение Недвижимости[/i][/b][b]:[/b] В Таиланде существует два различных вида налогов, взимаемых с собственности: земельный налог; налог на использование строений. Эти налоги взимаются с собственников домов, сооружений, помещений и земельных участков, сдающих свою собственность в аренду или предлагающих ее для разного рода коммерческого использования. Земельный налог очень мал и рассчитывается по отношению к площади земельного участка, которым располагает собственник. Величина его составляет буквально несколько бат с 1 Rai земли, поэтому земельный департамент редко утруждает себя своевременным сбором этого налога, обычно дожидаясь пока за несколько лет он не составит более значительную сумму. При коммерческих расчетах сделок значением этого налога обычно пренебрегают. Ставка налога на использование строений 12,5% от реальной или расчетной годовой суммы выручки от аренды данной собственности (годовая сумма выручки – это сумма, которую определенно может приносить данная собственность при сдаче в аренду на годичный период). Данные о платежах могут быть получены из договоров аренды, а если Налоговый Департамент усомнится в реальности предоставленных документов (в случае, если сумма платежей будет очевидно занижена), то расчет налога может быть произведен экспертами Департамента по методу аналогии. В случае приобретения собственности по лизинговому контракту или договору долгосрочной аренды, арендатор не становится объектом обложения этим налогом за исключением случаев, когда это предусматривается самим контрактом и соглашением с арендодателем. Местный налог на развитие взимается с собственников земельных участков. Данный налог не платится, если собственность сдается в аренду или иным образом используется с извлечением дохода. Налоговые ставки различаются в зависимости от оценочной стоимости земли и определяются органом местного самоуправления. Обычно ставка налога очень низкая, в среднем, она составляет несколько бат с 1 Rai. Земля, находящаяся под частными жилищами, не облагается данным налогом, но это исключение касается только определенных видов земельных участков, которым местной властью дано такое преимущество. [b][i]Налоги Земельного Департамента[/i][/b]: В Тайланде существует множество разнообразных налогов, в том числе, связанных с куплей-продажей недвижимости. В случае если иностранное физическое лицо намеревается инвестировать в Тайланд, планирует обзавестись недвижимостью на территории королевства, и возможно, извлекать из своей собственности доход, сдавая ее в наем или передавая для иного коммерческого использования, то такая деятельность обязательно попадет под налогообложение. Тайская налоговая система во многом подобна налоговым системам других стран: она непростая, иногда неоднозначная, и имеющая при этом большое количество исключений, привилегий и допущений в зависимости от тех или иных обстоятельств. Но к счастью, именно в случаях с земельными налогами все предельно ясно и конкретно. Так что практически все квалифицированные юристы и специалисты по недвижимости, оперирующие сегодня, смогут достаточно точно и подробно рассказать о вытекающих из покупки налоговых платежах. [i]Transfer[/i] [i]fee[/i] (сбор за переход права собственности) 2% от заявленной или установленной Земельным Департаментом стоимости земельных участков (Land office). [i]Stamp[/i] [i]Duty[/i] (гербовый сбор) 0,5% от регистрируемой стоимости земли (действуют те же правила, что и в случае, указанном выше) в момент перехода права собственности в том случае, если данный объект в последний раз был перепродаваем более чем 5 лет назад. [i]Withholding[/i] [i]tax[/i] (налог с оборота) 1% взимается с регистрируемой стоимости участка (для юридических лиц). [i]Special[/i] [i]business[/i] [i]tax[/i] (предпринимательский налог) 3,3% взимается с оценочной стоимости недвижимой собственности при переходе права собственности в случае, если данный объект недвижимости уже перепродавался в течение предыдущих 5 лет. Плательщиками вышеуказанных налогов являются как частные лица, так и все виды резидентных компаний, владеющих собственностью на территории Таиланда. Налоговая база определяется с цен, фиксированных Земельным Департаментом на данный момент на конкретный вид земли. Реальные цены могут быть значительно выше регистрируемых. Отражение в бухгалтерской отчетности, с другой стороны, может быть сделано двумя путями: либо по цене Земельного Департамента, либо же по актуальной цене, если собственник желает отразить в балансе все проведенные расчеты. Данные отчеты подготавливаются внешними аудиторами на основании предоставленных компанией документов. Сборы и налоги Земельного Департамента обычно платятся поровну покупателем и продавцом, хотя этот вопрос внутренних переговоров сторон, и иногда случается, что все 100% сборов платит та или иная стороны по договоренности.
  15. [size=5][font='times new roman', times, serif]Русская Юридическая Помощь является дочерней компанией British Law Company, имеющей десятилетний опыт работы в сфере юридических услуг в Таиланде. [/font][/size] [size=5][font='times new roman', times, serif]Русская Юридическая Помощь предоставляет услуги по всему спектру правовых и коммерческих вопросов, связанных с регистрацией и сопровождением бизнеса, оформлением и получением разрешений на работу, подготовкой годового баланса, налоговым законодательством, сделками с недвижимостью, лицензированием и другими сферами права.[/font][/size] [size=5][font='times new roman', times, serif][color=black]На сегодняшний день отлично налажена работа с государственными органами по вопросам регистрации компаний, купли-продажи земли, получению лицензий и разрешений.[/color][/font][/size] [size=5][font='times new roman', times, serif]Наши клиенты могут получить консультации и рекомендации на русском языке по всем аспектам ведения бизнеса в Таиланде.[/font][/size] [size=5][font='times new roman', times, serif][color=#000000]Регистрация юридических лиц[/color][/font][/size] [size=5][font='times new roman', times, serif][color=#000000]Бухгалтерский отчет[/color] [color=#000000]Подготовка годового баланса[/color] [color=#000000]Налоги[/color] [color=#000000]Визы[/color] [color=#000000]Разрешение на работу [/color] [color=#000000]Оформление собственности[/color] [color=#000000]Лицензии[/color] [color=#000000]Завещание[/color] [color=#000000]Развод[/color] [color=#000000]Юридические переводы[/color][/font][/size] [size=5][font='times new roman', times, serif]Наш офис находиться на улице Тапрая сой 7. Телефон 038-251-197[/font][/size]