VKh

Участник
  • Content count

    50
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

8 Обычный

1 Follower

About VKh

  • Rank
    Участник

Информация

  • Пол
  • В Таиланде был(а) несколько раз

Recent Profile Visitors

522 profile views
  1. Форум дохлый совсем...может WhatsApp группу сделаем? Или может кто-то уже сделал?
  2. Всем Привет! кто оформил уже и получил ЧАНОТ 1 TOWER? подскажите пожалуйста как ускорить это процесс? Буду признателен. 

     

  3. на квартиру в 47 метров у меня получилось порядка 200 000 бат ( налоги и трансфер fee, коммуналка и амортизационный фонд, лишние полметра и т.п.). Наш застройщик прилично денег собирает за трансфер. Народ в некоторых кондо платит 1% от кадастра, у нас получается порядка 3%.Я был две недели в Таиланде, реально получилось поехать в лэнд офис за документами в конце второй недели в пятницу. Но при этом ключи от квартиры мне выдали сразу при приезде, можно было жить, завозить мебель и т.п.Если хотите быстрее получить доки на собственность - заранее выясните всю финальную сумму, оплатите и проконтролируйте (несколько раз - это тай:)что они подготовилидоки для лэнд офиса. Если Мария все еще работает (она собиралась переезжать) то с ней было очень удобно оперативно общаться по whatsup
  4. Да можно хоть сейчас:) Напишите менеджеру Марии (или кто вместо нее) наrussian@1-tower.com, определитесь с финальными платежами по переходу прав собственности и согласуйте время приезда
  5. Я не утверждаю что у вас будет 6%. По своему опыту в другом кондо общая сумма всех налогов и затрат, возникающих при передачи собственности от застройщика к нам составила порядка 6%. У нас было условие разделения этой суммы с застройщиком 50 на 50. Соответственно мы платили при оформлении собственности порядка 3% от кадастра. Но у вас могут быть совсем другие условия, м.б. у вас застройщик все на себя берет - подождите инфы от того кто реально получит чанот в вашем кондо.
  6. Если взять все налоги - то там больше 6% от кадастра получается. Или у вас этовсе застройщик на себя берет на 100%?
  7. Получил сегодня доки на собственность из лэнд офиса, привезли таки мебель, в общем эпопея практически завершена. Дальше уже мелочи-интернет, тв, с коммуналкой разобраться (пока еще нет счетчиков). Это все в следующий заезд уже...
  8. Несколько фоток квартиры. Фотка с видом на остров Ко Лан сделана с площадки бассейна. Надеюсь, что может быть это кому-то скрасит ожидание :)
  9. Indexlivingmall что-то в духе икеи, еще homepro - тоже есть и мебель и бытовая техника. Погуглите по эти названиям сайты, на обоих есть выбор на английском. В индексе доставка написано (по тайски :) порядка 10 дней. В homepro написано 2-14 дней. Заказал, жду
  10. Для информации - трансферный платеж достаточно высокий - на квартиру в 47 метров получилось порядка 200 000 бат (амортизационный платеж, коммуналка, доплата за лишние полметра, депозит за счетчики и эл-во и все налоги. Интернет магазины с мебелью и т.п. считают нормальным срок доставки в 10 дней
  11. Ну ладно-ладно, не все так плохо, в ванне-душе нагреватель присутствует,посуду помоем с ферри :)
  12. Не видел я других кондо, это первый опыт, а к горячей воде какая-то привычка дурацкая появилась из более северных стран :)
  13. Посмотрел сегодня квартиру, получил ключи. В квартире все чисто, аккуратно. Шторки даже повесили, приятная неожиданность.. В целом все даже лучше чем я ожидал :) вид из окна прекрасный. формальности будем закрывать на следующей неделе. Чанот тоже пообещали пока я тут сделать. В кондо пока живет пара семей, многие квартиры пока еще не доделаны, в коридорах заметны следы строительства.. Бассейн налит -но пока купаться нельзя. Надо сменить воду и помыть его еще раз. Непонятка - на кухне почему -то не предусмотрена горячая вода. Фотки сейчас попробую выложить.
  14. В 20-х числах октября там буду. Мария сказала что вполне реально будет завезти мебель и заселиться. Посмотрим