smyshlenyj

Участник
  • Content count

    235
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by smyshlenyj

  1. [quote name='trora' timestamp='1407236318' post='785428'] расскажите процедуру отправки денег в россию пожалуйста [/quote] Ничего сверхъестественного. Пришел в центральный офис и сказал, что нужно перевести деньги за границу. Дали заполнить форму с данными о переводе - в принципе тоже самое, что в РФ. Счет, отправитель, адрес, получатель, SWIFT-код, сумма. Для перевода потребовали документы, подтверждающие источник поступления средств на счет, на это дал им бумагу из ленд офиса (деньги были от продажи кондо, в иных случаях подтверждать это надо каким-то другим способом). Баты были сконвертированы в доллары и ушли в РФ соответственно уже доллары (возможно, был вариант отправить в евро, точно не помню).
  2. [quote name='Stеllar' timestamp='1407226429' post='785337'] симпатичная операционистка то? [/quote] Как мать и, весьма вероятно, бабушка - да)
  3. Недели две назад открывал счет в Бангкоке. Для большего выбора пошел в Central World. Сначала зашел в Kasikorn, мне отказали в открытии счета без разрешения на работу. Попросил пообщаться с начальством - результат тот же. Вышел из дверей и сразу же зашел в соседний - [b]Krung Thai[/b]. Объяснил им, что есть кондо, но нет разрешения на работу и визы. Там все открыли, попросили только выслать сканы документов на кондо (увидели у меня в телефоне, так бы, уверен, ограничились только адресом). Счет + карта (с именем или без по выбору) + интернет-банк, депозит чисто символический - рублей 600). Также было приятно побывать в центральном отделении на Нана Ныа, отношение человеческое вплоть до того, что операционист перевод отправила после завершения операционного дня, в результате побит мой собственный рекорд, деньги пришли в РФ за 15 минут. Да еще дала свой номер телефона - мол, звоните если какие-то проблемы будут.
  4. Друзья, подскажите, как лучше и дешевле всего вывести деньги от продажи кондо в РФ? Счетов в Таиланде нет.
  5. [quote name='vasil7622' timestamp='1395729273' post='747005'] Не совсем так. Для начала откройте счет. В помощь вам - агенство, кто вам продает квартиру. Они, как правило, ориентируются, где открыть сче и т.п. Посоветуйтесь. Проще всего было в Касикорне - по штампу открывали. если откажут, тупо идите в другое отделение. Где-нить обязательно повезет. У тайцев многое от настроения зависит. Затем, кагда получите чек, с ним в свое отделение идете, подаете его на оплату, даете свй номер счета. Ждете 3 дня. Через 3 дня все деньги на вашем счету. Далее, если решите б/н переводить в РФ, вам нужен валютный счет в РФ в любом банке. и точные реквизиты для перевода на этот счет. Я так хотел сперва, но не делал, т.к. нал оказался дешевле, и потом поо поступлению большой суммы на ваш валютный счет в РФ, вы обязаны заплатить 13% подоходного. А сведения о поступления более 600000 руб контролируются. Так что вам решать, что лучше. А если спешки нет, можете вывозить по 10 кбаксов за каждый визит, ну если это для вас вариант, конечно. Зато будет инкогнито. [/quote] А разве между Таиландом и РФ отсутствует соглашение об избежании двойного налогообложения? Насколько я знаю, такое соглашение есть.
  6. [quote name='Angarov' timestamp='1395660175' post='746819'] Если у Вас обычный штамп в паспорте, то только Касикорн, зеленый цвет, офисов по городу Паттайя много [url="http://www.kasikornbank.com/EN/Pages/Default.aspx"]http://www.kasikornb...es/Default.aspx[/url] все остальные банки просят долгую визу Есть ли у Вас в собственности жилье или нет - значения не имеет открыть очень просто - занимает 15 минут но выгоднее купить доллары, задекларировать и вывезти наличными, потому что на переводе все равно потеряете [/quote] [quote name='les0' timestamp='1395676872' post='746887'] Недавно товарищ в Бангкок банке по штампу счет открывал. Но Надо ехать в головной офис в Наклыа. [/quote] Спасибо за советы! Может еще у кого опыт был по открытию счета в Бангкоке? Какие банки и отделения рекомендуете? У кого лучше условия на международный перевод?
  7. [quote name='vasil7622' timestamp='1395651894' post='746802'] здесь практика - выдают банковский чек, ктр вы после оформления квартиры на нового собственника либо обналичите, либо вам переведут эти деньги на ваш счет в тайсоком банке. [/quote] Спасибо, как раз чек и предлагают. То есть я с чеком иду в свой банк, зачисляю с него деньги на счет и перевожу в Россию. А банк для открытия счета и перевода можете порекомендовать?Соответственно, на момент открытия будет обычный штамп в паспорте и кондо в собственности.
  8. [quote name='RusT' timestamp='1395651638' post='746799'] Открыть счет в банке. Это не больно. [/quote] Можете порекомендовать, в каком банке лучше открыть счёт? Где меньше всего боли) С какими трудностями могу столкнуться?
  9. И еще один момент хотел бы уточнить - в каком виде предпочтительней принимать деньги за продажу?
  10. [quote name=%2526amp%253B%252339%253Bvasil7622%2526amp%253B%252339%253B timestamp='1395647390' post='746786'] в свое время. когда сам вывозил крупную сумму, получалось дешевле всего через нал долларами. Тем более рубль падает. пока доедете до РФ, еще выиграете чуток. [/quote] Нет, налом это совсем экстрим). А что с дорожными чеками сейчас? [quote name=%2526amp%253B%252339%253BDimoon%2526amp%253B%252339%253B timestamp='1395647542' post='746789'] Ну если покупашка из России ,то можно договорится основную сумму в России получить,а здесь только официальную часть получить [/quote] Покупатель - таец.
  11. [quote name=%26amp%3B%2339%3BDimoon%26amp%3B%2339%3B timestamp='1395646433' post='746780'] Вы уже продали? [/quote] Пока нет.
  12. Есть пустое кондо 30м на 16 этаже Bangkok Horizon Phetkasem ([url="http://www.bangkokhorizon.com/phetkasem/index.php"]http://www.bangkokhorizon.com/phetkasem/index.php[/url]). Когда стоит продавать? На какую цену рассчитывать? Еще, под окнами делают метро, повлияет ли его открытие на стоимость, на сколько примерно?
  13. [quote name='ViKrav' timestamp='1357727947' post='583448'] на phetkasem фарангов днем с огнем не сыщешь, так что если и сможете продать, то только тайцам (ну или если повезет). что касается наводнения, то в 2011 phetkasem частично затопило на несколько дней (и the mall тоже плавал как раз таки). мое мнение, что именно район phetkasem - отстой для фаранга, а сама улица загруженная и пыльная (так как фиг знает когда ещё там "стройка" завершится) наверное, лучше уже начинайте продавать, поскольку этот процесс может затянуться... p.s. я полтора года живу в thonburi [/quote] Понятно, что не Каосан :) Мне как-то всё равно кто купит - фаранг или таец. Фаранги действительно купили совсем немного кондо в этом доме, расположение такое. Пыльных бурь там не отмечал, но неудобства от стройки коненчно есть - по ряду отрезано с обеих сторон. Но сейчас там заливают опоры, а где-то уже пролёты, так что не думаю, что это всё надолго.
  14. [quote name='Кот Ученый' timestamp='1357693250' post='583340'] В вашем конкретно доме свободных квартир нет - я туда звонил месяца два назад, у застройщика не было ничего. То есть только ресейлы. 2 лимона ИМХО очень хорошая цена, но и расти резко она не будет. Построят метро - может чуть подрастет... Лично мое мнение - само место мне не понравилось. Когда достроят ветку до Банг Ва, загружена она будет по самые помидоры. Есть ли рядом магазины тоже не понятно. Для сравнения - ровно столько же просит застройщик дома на Народной улице (дом только летом сдадут), а это Банг Сы... Кроме того, я слышал мнение опытного человека, что в Тонбури не все так гладко - случись наводнение, именно там все плавать будет... [/quote] Насчет затопления всё это туманно, были ведь и разговоры о том, что Тхонбури чуть ли не забросят буквально и там всё уйдёт под воду, но вроде как никакой паники не видно - и метро тянут, и дома строят. Магазины есть - Seacon Bangkae пешочком, Tesco Lotus, The Mall Bangkae на БКАДе, еще какой-то универмаг... [quote name='skylaer' timestamp='1357710941' post='583369'] Если ТС интересно - метро у дома слабо дает плюс в продажу, зато прилично поднимает планку аренды (+10-15%%). [/quote] Спасибо. Жаль, что метро ещё как минимум пару лет будут строить.
  15. [quote name='Grant' timestamp='1357636501' post='583148'] Не думаю. [/quote] Спасибо
  16. [quote name='Grant' timestamp='1357636044' post='583142'] От начальной или текущей с пракарда? [/quote] От текущей с пракарда.
  17. [quote name='Grant' timestamp='1357635126' post='583125'] Наличие станции метро безусловно огромный плюс, но в вашем случае это уже в большей степени заложено в стоимость. [/quote] Спасибо, Грант. Подписывал договор еще 3 года назад, так что не обидно. Я сейчас смотрю по объявлениям на пракарде - где-то за 2 млн. продают (понимаю, что цена может быть условна, но больше не за что зацепиться). То есть, серьезного увеличения цен ждать не стоит?
  18. [quote name='Кот Ученый' timestamp='1357634073' post='583115'] какой-то вопрос странный. Ну разумеется самое выгодное продать тогда, когда метро уже ходит, а не когда под окнами стройка. И до оформления чанота если это реально - то есть продать контракт. Что касается цены - вопрос в том что какие там цены неизвестно. Тонбури болото еще то... И есть ли деньги на последний платеж? А то бывает что вот продают срочно с минимумом или вообще без наценки - чтобы вложенное не потерять.... [/quote] Была бы это Москва, я бы этот вопрос не задавал, а в Бангкоке, возможно, выгода не такая хорошая будет. Вот на сколько процентов жилье стоит дороже, если рядом есть станция метро? [quote name='Captn Alex' timestamp='1357634308' post='583118'] Кондо-то хоть ваше? Хозяин знает, что вы продаете? [/quote] Да.
  19. Да понятно, что схема кривая (проблема не в платежах в Мьянму). Меня смущает то, что договор с компанией, а счет открыт на физическое лицо.
  20. Предполагаемые партнеры - бирманцы. Платежи хотят принимать на личный банковский счет директора в Сингапуре, что и прописано в договоре) Насколько это вообще корректно?
  21. о чем здесь идет речь и ценна ли эта информация фарангу? [url="http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R11560849/R11560849.html"]http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R11560849/R11560849.html[/url]
  22. [quote name='Captn Alex' timestamp='1320593537' post='456750'] Устал уже уточнять, - МЕСЯЦАМИ. Вы где в Питере видели наводнение, чтобы вода 3 месяца стояла? Замерзнет быстрее.А тут в Аютайе, Сарабури,Тонбури и т.д. карту, бля, посмотри,- уже больше месяца, если не двух.И конца не видно.Люди там живут, на пенопластах добираются.Срут в пакетики. Что с их домами будет? Тут писал кто-то как к Аджан Кобу ездил.Почитай.И основная причина рукотворная. [/quote] читал про путешествие к Аджану Кобу. на карту, бля, смотрел извиняюсь за Питер, не думал, что он так заденет. а все же, хотелось бы по существу что-то услышать, если возможно. что будет с обычным двухэтажным домом в Банг Круай, который месяц будет затоплен под 2м? что будет с двадцатиэтажным кондо в Тонбури, за месяц под метровой водой? Что будет с эстакадами?
  23. [quote name='Captn Alex' timestamp='1320492187' post='456271'] Ну вы сами, приехайте через полгодика в затопленные районы что с северу и потом пост ложте. Вода везде дорогу найдет и всё перекарёжит, только время требуется. Не знаю какие почвы в Багкоге, вроде глины, но явно не базальт, поэтому подвижки обязательно будут, вопрос времени. Отсчет начинается примерно с месяца.То что сейчас происходит - это действительно катастрофа и нам сейчас не видны её последствия. Дай бог чтобы центр города не затопило, надолго. Но как вода протечёт без этого,- мне непонятно. [/quote] а каких ждать последствий? вот Санкт-Петербург сколько десятков раз серьезно затапливало, все подвалы в центре, улицы, подземные коммуникации. вроде стоит. тоже не сухом месте выстроен.
  24. Почему-то у Беленького в репортаже последнем ситуация улучшается, восток осушается через раскопанную улицу, на западе вода тоже уже не прибывает, а тайцы смущенно говорят, что не все так плохо, как сообщают всему миру по телеку. А на самом деле получается, что происходит вообще треш.
  25. [url="http://www.cdc.gov/malaria/travelers/country_table/t.html"]малярийные страны[/url] ликбез от доктора: http://botalex.livejournal.com/17701.html http://botalex.livejournal.com/81539.html