igor1977

Русский поселок в Таиланде, хотим посоветоваться.

265 posts in this topic

Здравствуйте уважаемые форумчане, посетители, пользователи форума хотели бы спросить совета. Русский поселок в Таиланде в очередной раз расширяет свои границы (первая часть 115 домов, вторая часть 119 домов, планируется третья очередь ориентировочно 140 домов) и поэтому хотели бы услышать Ваше мнение.

Многие из форумчан уже постоянно живут в Таиланде, приезжают на долгое время, просто любят и ездят в Таиланд. Так вот, чтобы Вы хотели видеть, иметь например у себя в поселке для комфортного, интересного проживания в таиланде?

Например сегодня это уже не просто поселок с домами только для ночлега и проживания, а целый живой организм со всеми услугами и удобствами для отдыха и комфорта -теннисные корты, баскетбольная площадка, приватное большое озеро с катамаранами лодками и рыбалкой, парк, русское кабельное телевидение 64 канала (стс, нтв, тнт, 1, 2, спорт, Россия, рен тв и другие ), WI FI интернет, большой общий бассейн, фитнес центр, , детские игровые площадки, услуги бассейнщиков, садовников, горничных, ресторан, кафе, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, а так же прекрасное сообщество проживающих здесь жителей. Так же уже запланировано строительство волейбольная площадки, мини гольфа, велосипедно – беговых, роликовых дорожек, увеличение числа каналов кабельного ТВ до 49 каналов. Запланировано строительство небольшого комплекса с продуктовыми магазинами (фэмели март, русской кухни, точки фаст фуда, кофейни), прачечной, развлекательным детским центром.

Презентационный ролик поселка:

[media]http://www.youtube.com/watch?v=T9h8l2xpVcA[/media]

Для ознакомления предлагаем просмотреть виртуальные туры по поселку, домам, прилегающим территориям:
[url="http://domvtae.su/Baandusitlake/BaaNDusitPattayaLake.swf"]вторая часть поселка[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/DusitPattaya/DusiTPattaya.swf"]первая часть поселка[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Nash_night_poselok/night.swf"]панарама второй части ночью, с освещением[/url]
[url="http://domvtae.su/flashE/house01.swf"]дом тип ВВ, 233 м2[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Territorii_ryadom/pano34.swf"]территории вокруг поселка[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Pattaya_vid_na_more/pano32.swf"]вид на море паттайя[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/plyaj/pano41.swf"]пляж 1[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/plyaj2/pano42.swf"]пляж 2[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Ribnoe_ozero_y_poselka/fishing.swf"]рыбалка на озере возле поселка[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Stroyka_korobka_domaAA_207_m2_peredelanniy/VV_House12.html"]строящаяся коробка дома тип АА, 207 м2, переделанный[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Dom_193_m2_2_spalni_peredelanniy/VV_House11.html"]дом 193 м2, 2 спальни, переделанный[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/dom_169_m2_3spalni/VV_House10.html"]дом 169 м2, 3 спальни[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Dom_tipaCC_283m2_2etaja_4spalni/VV_House2.html"]дом типа СС 283 м2, 2 этажа, 4 спальни[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Dom_type_%D0%92_191_m2_3spalni_peredelaniy/Dom_typeB.html"]дом типа В, 191 м2, 3 спальни, переделанный[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/CondoC/VV_AppartC.html"]квартира тип С[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/CondoA/VV_AppartA.html"]квартира тип А[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/CondoB/VV_AppartB.html"]квартира тип В[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Office/VV_Appart-of.html"]офис компании застройщика[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Dom_tipa_A_173m2_2spalni/VV_House5.html"]дом типа А 173 м2, 2 спальни[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Dom82_193m2_peredelannyj_3spalni/VV_House8.html"]дом 82, 193 м2, переделанный, 3 спальни[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Dom_tipaS_263m2_peredelannyj/VV_House7.html"]дом типа С, 263 м2, переделанный[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Dom_tipaVV_233m2_3spalni/VV_House4.html"]дом типа ВВ 233 м2, 3 спальни[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Dom_tipaV_191m2/VV_House1.html"]дом типа В, 191 м2, 3 спальни[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Dom_tipaV_191m2_3spalni_s_dorabotkami/VV_House6.html"]дом типа В, 191 м2, 3 спальни, с доработками[/url]
[url="http://ddomvtae.ru/Dom_tipaA_207m2_2spalni/VV_House3.html"]дом типа АА 207 м2, 2 спальни[/url]

Много!!! вопросов - ответов по поселку здесь - http://domvtae.su/vopros-otvet.html

Видео из нашего поселка:

Аквапарк в третьей части поселка - http://rutube.ru/video/1ec496c02e62708a0fa28fce5c723ad5/#.UPN4G28z1ng

[media]http://www.youtube.com/watch?v=PnDYsL3iVi0&list=UUMElk5oAOk3laPw63BAU_ug&index=1[/media]

новый год в русском поселке 2013 год
[media]http://www.youtube.com/watch?v=Go5sjrmshY0[/media]

презентационный ролик
[media]http://www.youtube.com/watch?v=OV8yYuc_F1Q[/media]

Русский поселок в Таиланде "Baan Dusit Pattaya"
[media]http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=T9h8l2xpVcA[/media]

Русский поселок в таиланде BAAN DUSIT PATTAYA дом типа АА
[media]http://www.youtube.com/watch?v=exFbfr8mtbM&list=UUMElk5oAOk3laPw63BAU_ug&index=20&feature=plcp[/media]

Русский поселок в Таилангде, дом типа В, № 5
[media]http://www.youtube.com/watch?v=rM81Q_FRHck&list=UUMElk5oAOk3laPw63BAU_ug&index=19&feature=plcp[/media]

Русский поселок в Таиланде, дом типа ВВ, № 20
[media]http://www.youtube.com/watch?v=7gsj7U5zubg&list=UUMElk5oAOk3laPw63BAU_ug&index=21&feature=plcp[/media]

Русский поселок в таиланде BAAN DUSIT PATTAYA дом типа В, №19
[media]http://www.youtube.com/watch?v=O55M9dQ_CVo&list=UUMElk5oAOk3laPw63BAU_ug&index=22&feature=plcp[/media]

зарисовки поселка
[media]http://www.youtube.com/watch?v=h_KWDjhmsGY[/media]

презентационный ролик 2
[media]http://www.youtube.com/watch?v=KoIPaBwiXVs[/media]

Русский поселок в таиланде BAAN DUSIT PATTAYA
[media]http://www.youtube.com/watch?v=Hp85WuYrUEM&list=UUMElk5oAOk3laPw63BAU_ug&index=29&feature=plcp[/media]

Новый год русский поселок в Таиланде 2012 год
[media]http://www.youtube.com/watch?v=6wtA78vKdcw&list=UUMElk5oAOk3laPw63BAU_ug&index=1&feature=plcp[/media]

Новый год русский поселок в Таиланде 2012 год
[media]http://www.youtube.com/watch?v=uqTb8cBiyYk&list=UUMElk5oAOk3laPw63BAU_ug&index=2&feature=plcp[/media]

Новый год русский поселок в Таиланде 2012 год
[media]http://www.youtube.com/watch?v=Macqx6GM_4g&list=UUMElk5oAOk3laPw63BAU_ug&index=3&feature=plcp[/media]

новый год 2011 год 1 часть
[media]http://www.youtube.com/watch?v=x4TPbicin-I&list=UUMElk5oAOk3laPw63BAU_ug[/media]

новый год 2011 год часть 2
[media]http://www.youtube.com/watch?v=-PD0wdhtyPM[/media]

Центральная часть поселка, ресторан
[media]http://www.youtube.com/watch?v=zSgB8tF-wgQ[/media]

Русский поселок в Таиланде - озеро
[media]http://www.youtube.com/watch?v=2DURUbzSEJo[/media]

презентационный ролик 3
[media]http://www.youtube.com/watch?v=CMedeE9tRbE[/media]

Русский поселок в Таиланде, дом типа В, № 5
[media]http://www.youtube.com/watch?v=rM81Q_FRHck[/media]

Русский поселок в таиланде BAAN DUSIT PATTAYA дом типа АА
[media]http://www.youtube.com/watch?v=exFbfr8mtbM[/media]

Русский поселок в Таиланде, дом типа ВВ, № 20
[media]http://www.youtube.com/watch?v=7gsj7U5zubg[/media]

Русский поселок в таиланде BAAN DUSIT PATTAYA дом типа ВВ
[media]http://www.youtube.com/watch?v=NswR2lDAxf8[/media]

Русский поселок в таиланде BAAN DUSIT PATTAYA дом типа В
[media]http://www.youtube.com/watch?v=qxqWteUhzaA[/media]

Русский поселок в таиланде BAAN DUSIT PATTAYA дом
[media]http://www.youtube.com/watch?v=g6FndGbUATY[/media]


Так же наших жителей, отдыхающих в нашем поселке постоянно интересуют различные услуги в Таиланде – экскурсии, такси, развлечения, продукты и т. д. Свои предложения для нашего поселка можете размещать на нашем сайте, [url="http://www.domvtae.su/board"]на доске объявлений[/url] и [url="http://forum.domvtae.su/"]на нашем форуме[/url]. Ну и здесь же можно найти информацию о нашем поселке, проектах, домах, ценах, рассрочках и т. д., если есть вопросы или предложения, можно связаться напрямую по телефону – 0868486704, из россии +66 868486704 или пишите на почту taicentr@gmail.com, ответим по русски.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Молодцы! [img]http://www.farangforum.ru/public/style_emoticons/default/thumbup.gif[/img]

Share this post


Link to post
Share on other sites
Спасибо, стараемся, не было бы русских здесь, не было бы таких симпатичных домов, теннисных кортов, русского тв, озера и много другого, компания застройщик (тайская) лояльная, откликается на любые предложения от клиентов.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Теоретически так, но не известно пошел бы другой застройщик на встречу или нет....

Share this post


Link to post
Share on other sites
Если недвижимость покупается на сумму от 6 млн. бат, обязательно пойдут на встречу.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Если бы сам при этом не присутствовал, в убеждених застройщика не участвовал, не утверждал бы так.

Для примера, чтобы заставить застройшика строить дома вот с такими потолками, 2 недели доказывали, распечатывали с интернета инфо, что это лучше и интересней стандартных потолков

[img]http://igor19771977.users.photofile.ru/photo/igor19771977/115475552/xlarge/133402449.jpg[/img]

Share this post


Link to post
Share on other sites
Обалденный поселок!
Я тащусь!!!
Решено: надоест жить на Пхукете - обязательно переберемся к вам! И всем своим друзьям и знакомым посоветуем сделать также!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites
Кстати такая тенденция есть, 3 недели назад ребята с пхукета, устав от бесконечных дождей, пхукетских цен приехали и купили дом, благо не успели там купить, хотя с этим намерением и прилетели в Таиланд, говорят до этого не признавали паттайю 5 лет, а сейчас еще их друзья думают про покупку дома.

Share this post


Link to post
Share on other sites
С Вашего форума:
[quote]Открытие компании для регистрации дома - 25 - 45 тыс батт (зависит от стоимости дома), ежегодное обслуживание компании 6 - 12 тыс. [/quote]
Правильно ли я понимаю, что недвижимость может быть оформлена только на гражданина/-ку Таиланда или (вновь организованную) тайскую фирму? Не так давно в Таиланде проходила кампания по закрытию фирм, не занимающихся реальной деятельностью, а созданных только для покупки жилья. Сейчас, правда, активность тайских властей в этом направлении несколько поутихла, но кто может гарантировать, не повторится ли это в будущем с более негативными последствиями? Какую защиту Вы можете предложить Вашим инвесторам в подобном случае?
1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
Давайте так, эта тема уже на всех форумах обсуждалась, разрабатывались, обсуждались, фантазировались различные варианты возможных событий, думаю вы все это уже прочитали. Если помните одним из щекотливых вопросов был - якобы проверка номинальных тайцев на платежеспособность. И что касается именно вашего вопроса по защите наших инвесторов (жителей), компания застройщик обещала что готова будет помочь именно по этому вопросу, благо богатых обеспеченных тайцев уже не мало.

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='igor1977' timestamp='1312627863' post='422247']
Кстати такая тенденция есть, 3 недели назад ребята с пхукета, устав от бесконечных дождей, пхукетских цен приехали и купили дом, благо не успели там купить, хотя с этим намерением и прилетели в Таиланд, говорят до этого не признавали паттайю 5 лет, а сейчас еще их друзья думают про покупку дома.
[/quote]
Это же супер, что вы здесь появились! :thumbup:
Я тоже уже устал от бесконечных дождей (в марте лил не переставая почти месяц, да еще и колотун был +24) и заоблачных пхукетских цен! Недвижимость здесь дорогая, народ местный с гнильцой, общения не хватает... Заколебало!!
Мы с семьей не признавали Паттаю 13 лет (блин, "чертова дюжина" выходит), но теперь после того, как увидели ваш русский поселок - наше мнение прямо кординально поменялось! Алиллуйя!

Share this post


Link to post
Share on other sites
СКР наверняка будет крайне благодарен застройщикам. Это ж как удобно, окружил по периметру и взял кого надо. :thumbup:
1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
Для окончательной рулезности русскому поселку нужен общественный транспорт. Два маршрута - на ближайший приличный пляж и в центр Паттайи. Лучше мимо ближайшего гипермаркета. Нужно учесть специфику: чтоб мог бухнУть человек, и айда купаться (или по бабам).

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='igor1977' post='422321']
практически все жильцы имеют транспорт.
[/quote]
Ну, это для трезвенников.

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='Mayhem' timestamp='1312642955' post='422315']
Это же супер, что вы здесь появились! :thumbup:
Я тоже уже устал от бесконечных дождей (в марте лил не переставая почти месяц, да еще и колотун был +24) и заоблачных пхукетских цен! Недвижимость здесь дорогая, народ местный с гнильцой, общения не хватает... Заколебало!!
Мы с семьей не признавали Паттаю 13 лет (блин, "чертова дюжина" выходит), но теперь после того, как увидели ваш русский поселок - наше мнение прямо кординально поменялось! Алиллуйя!
[/quote]

Приезжайте, все покажем, расскажем, познакомим с жильцами, а потом сами будете решать. Понятно что все 120 семей никогда не перезнакомятся между собой, но каждый находит друг друга по интересам, никакой принудиловки и доставаний, кто то из за детей дружит, кто то вместе спортом занимается, на катерах ходит, в карты играет, просто пиво пьет, загарает и т. д.

На сегодня у нас получилось два "высоких" сезона, понятно это ноябрь - февраль, а еще июнь - август как ни странно, потому что отправляют детей с бабушками, дедушками, сестрами, братьями или сами едут и т.д., т. е. с теми кто не работает либо может работать удаленно, детей устраивают в школы, дет. сады, на курсы, родственники днем отдыхают, релаксируют т. к. с утра детей забирают школьные автобусы, дети учат английский язык, вечером возвращают из обратно, в выходные и по вечерам дети общаются между собой, все довольны.

[quote name='pattayets' timestamp='1312644909' post='422320']
Для окончательной рулезности русскому поселку нужен общественный транспорт. Два маршрута - на ближайший приличный пляж и в центр Паттайи. Лучше мимо ближайшего гипермаркета. Нужно учесть специфику: чтоб мог бухнУть человек, и айда купаться (или по бабам).
[/quote]

Есть дежурное такси постоянно закрепленное за поселком, а так практически все жильцы имеют свой либо арендованный транспорт.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Думаю всё же такой посёлок будет популярным в первую очередь среди пожилых
людей, говорящих только по русски. Этакая такая Russian Retiree Village.
Вполне продаваемый продукт.

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='maori' timestamp='1312709649' post='422482']
Думаю всё же такой посёлок будет популярным в первую очередь среди пожилых
людей, говорящих только по русски. Этакая такая Russian Retiree Village.
Вполне продаваемый продукт.
[/quote]

Статистика кстати даже намека на это не дает, из 120 домов купленных русскими, семей в возрасте от 55, наверное не более 5-10.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Дом с двумя спальнями, 207 м2

[media]http://www.youtube.com/watch?v=exFbfr8mtbM&feature=player_embedded[/media]
1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='igor1977' timestamp='1312622541' post='422213']
Здравствуйте уважаемые форумчане, посетители, пользователи форума хотели бы спросить совета. Русский поселок в Таиланде в очередной раз расширяет свои границы (первая часть 115 домов, вторая часть 119 домов, планируется третья очередь ориентировочно 140 домов) и поэтому хотели бы услышать Ваше мнение.
[/quote]
Эдакая руская резервация в Тае.
Не хочу в нее.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Хачу 2. Еду завтра.Утром. Или вечером.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ну круто, круто. И сколько по стоимости этот дом 207 квадратов?
Хорек в комплекте прилагается?
1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='rum' timestamp='1312949662' post='423696']
Эдакая руская резервация в Тае.
Не хочу в нее.
[/quote]

Какое то не красивое слово - резервация, принудительно здесь никто никого не держит и не заставляет покупать, а вот в местах с квартирами по 1 млн. бат, быть может, нет возможности у людей купить лучше, вот там и получается как раз резервация... и не только русская.

[quote name='Captn Alex' timestamp='1312950521' post='423699']
Хачу 2. Еду завтра.Утром. Или вечером.
[/quote]

Приезжайте, все покажем, расскажем, лучше чтобы было это в световой день, чтобы все показать, да и вечером без проблем можно поселок посмотреть, домики, чистый свежий воздух ощутить, тишину "послушать" после паттайского фона.

Share this post


Link to post
Share on other sites
igor1977
Тут над вами стебутся, если еще не дошло.
На этом форуме люди знают, что почем, для рекламы вашего бизнеса это не самое подходящее место .

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='Mayhem' timestamp='1312955246' post='423724']
Ну круто, круто. И сколько по стоимости этот дом 207 квадратов?
Хорек в комплекте прилагается?
[/quote]


На участке 400 м2 такой дом, с бассейном, беседкой, уличным душем, сигнализацией, системой автоматического открывания - закрывания ворот, благоустроенным садом будет стоить 5 790 000 батт, дом такой же с двумя спальнями, только 173 м2, на таком же участке 4 990 000 батт.

[quote name='Шурик' timestamp='1312965165' post='423773']
igor1977
Тут над вами стебутся, если еще не дошло.
На этом форуме люди знают, что почем, для рекламы вашего бизнеса это не самое подходящее место .
[/quote]

Спасибо за совет, а пусть.... слюни глотают, не все могут позволить, а обсуждать будут долго :thumbup:

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote]не было бы русских здесь, не было бы таких симпатичных домов, [/quote]
[quote]Для примера, чтобы заставить застройшика строить дома вот с такими потолками, 2 недели доказывали,[/quote] А при чем тут потолки явно в каком-то немецком-голландском стиле и русские?
[quote]Дом с двумя спальнями, 207 м2[/quote] Тоже совершенно стандартный дом, стандартной планировки и со стандартной обстановкой.
Все симпатично, только не понятен акцент данной темы на "русский", в то время когда вы сами пишите, что "... и не ориентировали его на продажу именно для русских, и сейчас его никто не ориентирует только на русских," Или он ориентирован на русских и тогда - русский, или это обычный поселок, где заметная доля живущих русские и есть бонус в виде русского ТВ.
Соглашусь с Пыком, про "Осмелюсь высказать своё сугубое имхо: хотелось бы,чтобы зинтересованные люди считали своих потенциальных клиентов людьми с интеллектом не ниже своего,это повышало бы доверие."

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.