Отправлено 22 October 2011 - 19:36
termyt (22 October 2011 - 07:06) писал:
Какие могут быть минусы?
Что минусом может быть для Вашей семьи непонятно.
Ну вот, например, то, что говорят на тайских форумах про конкретно этот проект (правда, адекватность некоторых высказываний автора неоднозначна):
อยู่ตึกบีครับ ขอแชร์ประสบการณ์
1) หากฝนตก น้ำจะท่วมที่จอดรถใต้ดิน เพราะที่จอดรถอยู่ต่ำกว่าคลองถ้าฝนตกหนักน้ำจะล้นเข้ามา รถที่จอดอยู่ก็ตัวใครตัวมัน ช่วงต้นเดือน ต.ค.นี้มีอยู่ช่วงนึงที่ท่วมสูงจนเข้ารถปิ๊กอัพได้เลย หากน้ำท่วมมากๆ ล้นเข้าไปในห้องปั๊มน้ำ ไฟตัด น้ำในตึกก็จะไม่ไหลครับ เท่าที่เห็นไม่มีการแก้ไขที่ยังยืนนอกจากหาปั๊มมาสูบน้ำออก เรื่องนี้ถือว่าทางโครงการออกแบบและวางระบบสาธารณูปโภคได้แย่มาก
2) อาคารจอดรถ และสระว่ายน้ำ ยังไม่มีการสร้างตามคำโฆษณา มีแต่ตอและเหล็กที่โผล่มาและมีรั้วสังกะสีมาล้อมไว้ ทิ้งไว้เสียขึ้นสนิมเป็นปีๆ แล้วถ้าจะมาสร้างต่อก็คงไม่ปลอดภัย แต่เจ้าของโครงการคงกะชักดาบไม่สร้างเพราะจะได้ไม่ต้องเสียเงินเป็นสิบๆล้านสร้าง
3) นิติบุคคล เป็นใครไม่ทราบ ไม่มีการเรียกประชุมลูกบ้านเลย ตลอดหนึ่งปีที่ผ่านมา
4) บริการ wireless อินเตอร์เน็ทของ cyberpoint ที่ขายอยู่ที่โครงการ ก็ช้ามากพอๆกับ dial-up ถ้าอยากได้เร็วๆ เราคงต้องติด DSL เอง แต่ก็เห็นท่านหนึ่งในกระทู้นี้บอกว่า จะโดนเรียกเก็บค่าอะไรสักอย่างจากโครงการ
5) มีการใช้ห้องชั้นหนึ่งตึกบีจัดสัมนาเป็นประจำ ทำให้มีคนนอกเดินเพ่นพ่านในตึก
6) การรักษาความปลอดภัยแย่มาก ระบบประตูคีการ์ดก็ใช้ไม่ได้ (เห็นให้ไปรับบัตรใหม่ แต่ก็ไม่เห็นใช้สักที) นอกจากนั้นยามค่อนข้างหล่ะหลวมโดยเฉพาะด้านหลังคอนโด บางทีตอนเย็นๆ จะเห็นเด็กๆในซอยปั่นจักรยานเล่นผ่านถนนกลางคอนโดเราเฉยเลย มาได้อย่างไรก็ไม่รู้ (เรื่องนี้พึ่งเกิดเลย)
7) มีโรงแรมอยู่ด้วย อันนี้เป็นทั้งข้อดีและข้อเสีย ข้อดีคือทำให้ครึกครื้นดี ข้อเสียคือ แขกโรงแรมเดินไปมาขาดความสงบและบางทีรถทัวร์ก็จอดขวางทาง
8) ตอนนี้ที่จอดรถก็คอนข้างเต็มแล้ว เพราะมีไม่ถึง 20% ของจำนวนห้อง
Насколько я смог перевести, автор говорит следующее:
Живу в здании "В", хочу поделиться опытом:
1. Если идет дождь, вода затапливает подземный гараж, таккак подземная автостоянка находится ниже уровня водоотводного канала. Присильном дожде вообще заливает напрочь, и тут уж каждый сам за себя… в началеоктября (2010) был момент, когда въехать на стоянку можно было только напикапе. Ну а при наводнении вода вообще заходит в помещение насосной станции,отрубается свет, и долго не уходит. Вместе с тем, не видно, чтобы управляющаякомпания предпринимала какие-либо действия по устранению данных недостатков,кроме как просто откачать воду… в общем, можно сказать, что управляющаякомпания очень хреново спроектировала и построила систему коммунальногохозяйства.
2. Здание автостоянки и территория бассейна все еще не построены,хотя это было заявлено первоначально (или отражается в счетах за коммунальные услуги - не совсем понятно). Возвели только металлическийзабор, который потихоньку себе ржавеет.Да и даже если строительство наконец продолжится, то совсем не факт, что всебудет сделано в соответствии с требованиями безопасности. Но скорее всего, владелецпроекта так ничего и не будет строить – тогда ведь не надо тратить десяткимиллионов.
3. Какая компания управляет зданием, в конечном итоге,непонятно. В течение прошедшего года собрание членов ТСЖ не организовывалось ниразу.
4. Вай-фай, предоставляемый уполномоченной (при УК) компаниейСайберпойнт жутко медленный, сравнимо по скорости с дайал-апом. Если хочетсяболее быстрый инет, то, скорее всего, придется проводить АДСЛ самостоятельно.Но как-то слышал, что… (вот дальше не совсем понятно – типа, УК попросилакого-то заплатить штраф за самостоятельную установку или исчо што?).
5. На первом этаже здания «В» постоянно организуются какие-тосеминары, соответственно постоянно шляются толпы посторонних людей.
6. Система безопасности вообще не выдерживает никакойкритики. Использовать электронную карту – ключ невозможно (точнее, карты-то народполучает, но ни разу не видел, чтобы ими пользовались). … (непонятко)… иногда по вечерам виднокаких-то детей, спокойно себе катающихся на великах по территории кондо… какони сюда пробираются, не знаю (это только с недавнего времени появилось)
7. На территории расположен отель. Это одновременно иплюс, и минус. С одной стороны, он добавляет определенный шарм, но с другой –постояльцы отеля гуляют туда-сюда, нарушая тишину, а иногда центральная улицазабивается припаркованными туристическими автобусами.
8. Автостоянка заполненапрактически полностью, так как количество машиномест едва ли достигает 20% отколичества квартир.
Это лишь один из примеров, но, допустим, проблема с парковкой - это уже критичный минус. И если о неготовности бассейна пишет только этот автор, то жалобы на автостоянку и китайско-корейские группы уристов встречаются неоднократно. Вот такие минусы и хотелось бы знать... типа проблемы с парковкой, бассейном, завышенными ценами на коммунальные и иные услуги и т.д.
termyt (22 October 2011 - 07:06) писал:
Паккрет он и есть паккрет, Таиланд и есть Таиланд.
Тайцы тут живут везде и разговаривают по-тайски и по-английски тоже.
Или хотите пожить в деревне тайской, где еще даже рукомойник не изобрели?, но с утра похмеляются сорокаградусной в долг в местном магазинчике.
Ну за такой экзотикой далеко ехать не надо- в нашем нечерноземье таких мест полно.
Ну да, "сало как сало, шо его пробовать" :thumbup:
Только мне слово "Паккрет" пока говорит примерно столько же, сколько "Долгопрудный" или "Вешки" какому-нибудь иностранному туристу, посетившему за пару дней основные туристические места в Москве. Просто попался на глаза этот район, когда просматривал сайты по аренде, потому что оттуда минут 15 до будущего места работы. Если у Вас есть что посоветовать по выбору района для проживания в этих окрестностях, то буду крайне признателен. Если же нет, то патйопки типа "тайской деревни без рукомойников" можно оставить при себе - я таких пожеланий не высказывал. Как раз не хочется впадать в крайности и оказаться либо в местном бомжатнике, либо в резервации а-ля ХайСо. Надеюсь, Вы меня понимаете.
Ответить
Цитата
