Paladin

Коттедж vs Кондо, Паттайя

39 posts in this topic

Все таки какие плюсы и минусы при проживании в кондоминиуме и в своем доме в Паттайе? Вот что я понял из своего опыта проживания и из отзывов других:
Кондоминиум
[attachment=36943:Кондо.jpg]
Плюсы:
1) Более низкие цены и больше предложений (по сравнению с коттеджами).
2) Недорогая кварплата.
3) Как правило, более близкое расположение к цивилизации и к морю.
4) Удобная, компактная инфраструктура: бассейн, спортзал, кафе, паркинг, детская площадка и.т.п.
5) Оформление документов в собственность на фирму, аренда земли не требуется.
6) Большая концентрация людей, можно обзавестись полезными знакомствами и собутыльниками, "не отходя от кассы". Большая концентрация детей на площадке. Ребенку есть с кем пообщаться.
7) Управляющая компания, которая обслуживает все удобства. Оплата за всё в одном месте.
8) С балкона может открываться вид на море, рядом возможен городской пляж.
9) Меньше рептилий, насекомых и их знакомых.
10) Возможно жить без личного транспорта, передвигаясь на общественном
11) Безопасность. Территория огорожена, есть служба безопасности комплекса.
Минусы:
1) Очень шумно. Иногда пыльно. Шум от машин и от кафе извне, шум от соседей внутри.
2) Неприятные соседи, с которыми бы не хотелось общаться и сталкиваться, а приходится.
3) Много людей у бассейна, в спортзале и.т.п. Не всегда удается спокойно позаниматься.
4) За забором есть все, но дорогие цены т.к. большинство кондо расположены в турзонах.
5) Постоянно пробки (если кондо в турзоне)
6) Далеко идти от парковки до квартиры, даже с учетом лифта.

Коттедж
[attachment=36944:Коттедж.jpg]
Плюсы:
1) Тишина. Нет пыли и выхлопных газов.
2) Свой бассейн возле дома (в большинстве случаев)
3) Своя огороженная территория. Возможен свой сад, детская площадка, пруд с рыбками, беседка, мини-спортзал.
4) Можно принять родственников и соседей и погудеть, не доставляя беспокойств соседям
5) Возможно содержание больших и прихотливых домашних животных.
6) Как правило, коттеджи расположены на окраине, где есть дешевые кафе и рынки для тайцев.
7) Гараж в пристрое или место для авто возле дома.
8) Если это коттеджный поселок: охраняемая территория, общий бассейн, спортзал, детская площадка - все то же, что и в кондоминиуме.
Минусы:
1) Дорогая цена.
2) Земля в аренде (что будет по окончанию не понятно)
3) Дорогое обслуживание (коммуналка+ бассейнщик+садовник и.т.п.)
4) Потеря времени и нервов от контроля над обслуживанием дома
5) Невозможно проживание без личного транспорта для всей семьи
6) Возле дома нет нужных магазинов. За каждой мелочью приходится организовывать поездки.
7) Не хватает общения, как вам, так и детям.
8) В большинстве случаев, море далеко.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Не?

[url="http://www.farangforum.ru/topic/32651-gorod-vs-prigorod/"]http://www.farangforum.ru/topic/32651-gorod-vs-prigorod/[/url]

Share this post


Link to post
Share on other sites
Похожая, расплывчато и много "непатайцев" присоединилось))

Share this post


Link to post
Share on other sites
Мы в таком доме, что на фотке, жили :smile:. Специально приехали с супругой, сняли дом, взяли на прокат РСХ :biggrin:, чтоб понять и прочувствовать, так сказать. Ну что я могу сказать..... Офигенско. На данный момент строимся там-же. :wink: Сравнивать свой дом и квартиру - все равно что жопу с пальцем. Это мое мнение.
1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
Если бы не это палево с собственностью - однозначно свой дом был бы предпочтительней.
А так - своя квартира лучше чужого тдома. ИМХО.
1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
Дом как раз твой, на него чанот на твое имя. Земля под ним на фирму. В чем проблема-то? Так везде практически, практика общемировая.

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='Paladin' timestamp='1368425147' post='620803']

Кондоминиум

3) Как правило, более близкое расположение к цивилизации и к морю.[/quote]
Спорно.
[quote name='Paladin' timestamp='1368425147' post='620803']5) Оформление документов в собственность на фирму, аренда земли не требуется.[/quote]
Это чо за хрень? На какую фирму?
Кондоминиум оформляется в собственность физлица на 100%, даже если физлицо иностранное (но квартира должна быть из фаранговской квоты)
[quote name='Paladin' timestamp='1368425147' post='620803']
6) Большая концентрация людей, можно обзавестись полезными знакомствами и собутыльниками, "не отходя от кассы". Большая концентрация детей на площадке. Ребенку есть с кем пообщаться.[/quote]
СПОРНОЕ ДОСТОИНСТВО. ИМХО - это вообще-то недостаток.
7) Управляющая компания, которая обслуживает все удобства. Оплата за всё в одном месте.
[quote name='Paladin' timestamp='1368425147' post='620803']8) С балкона может открываться вид на море, рядом возможен городской пляж.[/quote]
Не факт
[quote name='Paladin' timestamp='1368425147' post='620803']11) Безопасность. Территория огорожена, есть служба безопасности комплекса.[/quote]
Спорно

Минусы:
[quote name='Paladin' timestamp='1368425147' post='620803']

2) Неприятные соседи, с которыми бы не хотелось общаться и сталкиваться, а приходится.
3) Много людей у бассейна, в спортзале и.т.п. Не всегда удается спокойно позаниматься.
[/quote]
Следствие п.6 из плюсов.

[quote name='Paladin' timestamp='1368425147' post='620803']

4) За забором есть все, но дорогие цены т.к. большинство кондо расположены в турзонах.
5) Постоянно пробки (если кондо в турзоне)[/quote]
Неправда
Добавление минусов: нельзя содержать домашних животных


[quote name='Paladin' timestamp='1368425147' post='620803']Коттедж
Плюсы:

5) Возможно содержание больших и прихотливых домашних животных.[/quote]
Мелких и неприхотливых тоже.


[quote name='Paladin' timestamp='1368425147' post='620803']6) Как правило, коттеджи расположены на окраине, где есть дешевые кафе и рынки для тайцев.[/quote]
Владельцы домов, как правило, не санукоидные нищеебы, считающие последние копейки и ищущие, где ананас на 10 бат дешевле
[quote name='Paladin' timestamp='1368425147' post='620803']7) Не хватает общения, как вам, так и детям.[/quote]
Зато тишина и спокойствие. И можно научиться это ценить.
[quote name='Paladin' timestamp='1368425147' post='620803']8) В большинстве случаев, море далеко.
[/quote]
И не особо нужно, т.к. времени на море все равно не хватит, за домом следить надо.
1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
По моему опыту, основная проблема с домом — обслуживание участка. Вот уехал я в Камбоджу на 10 дней, не поливал травку — травка засохла, пожелтела, некоторые цветы завяли. И это еще ко мне по договоренности садовник приезжал во время отъезда.
Если участок большой, десяток-другой соток, то обслуживание отнимает очень много времени/средств.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Так нужно выбирать нормальный поселок, где этих проблем нет. Да и участок в десяток-другой соток не нужен. Мы когда жили в доме, что на фото, каждое утро приходил чулавек и поливал, чета там шкрябал, убирал, подстригал. Стоило это владельцу дома по-моему 50 долларов в месяц..

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote]Да и участок в десяток-другой соток не нужен.[/quote]

Если животные и дети, то очень даже нужен.
И потом, есть такое слово — "хочется".
Конечно, можно везде поставить работника, но меня лишние люди вокруг напрягают. Так что приходится самому поливать.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Раз так, купите систему автоматического полива. Не велики деньги..
1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='Vainamoinen' timestamp='1368436776' post='620860']
По моему опыту, основная проблема с домом — обслуживание участка. Вот уехал я в Камбоджу на 10 дней, не поливал травку — травка засохла, пожелтела, некоторые цветы завяли. И это еще ко мне по договоренности садовник приезжал во время отъезда.
Если участок большой, десяток-другой соток, то обслуживание отнимает очень много времени/средств.
[/quote]
Чем в Камбодже 10 дней можно заниматься? Более подробно изучать архитектуру? Или скупать камешки? Или купаться в кристально-чистом озере Тонлесап? Я лично на 3 день завыл и народец там гнилой)

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='Paladin' timestamp='1368425147' post='620803'] 5) Возможно содержание больших и прихотливых домашних животных. [/quote]прочитал - "больших ПОХОТЛИВЫХ домашних животных" :lol:
4 people like this

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='Paladin' timestamp='1368448961' post='620912']
Чем в Камбодже 10 дней можно заниматься?...Я лично на 3 день завыл и народец там гнилой)
[/quote]пришлый или местный? или все...

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote]Чем в Камбодже 10 дней можно заниматься? Более подробно изучать архитектуру? Или скупать камешки? Или купаться в кристально-чистом озере Тонлесап? Я лично на 3 день завыл и народец там гнилой)[/quote]

Я делал визу в Пномпене + 4 дня на просмотр Ангкора.

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='Golda' timestamp='1368453200' post='620932']
пришлый или местный? или все...
[/quote]
Местный местный Нищета и голод делают свое дело.

[quote name='Vainamoinen' timestamp='1368453269' post='620934']
Я делал визу в Пномпене + 4 дня на просмотр Ангкора.
[/quote]
Ясно. Ну и как впечатления? )

Share this post


Link to post
Share on other sites
В коттеджных посёлках есть другая весьма существенная проблема - русские соседи. Это более ***ец, чем русские в кондо.
Кондо продать быстрее и купить в другом месте, где нет русских, по сравнению с домом.

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='number4' timestamp='1368455138' post='620948']
В коттеджных посёлках есть другая весьма существенная проблема - русские соседи. Это более ***ец, чем русские в кондо.
Кондо продать быстрее и купить в другом месте, где нет русских, по сравнению с домом.
[/quote]
Не у всех взгляды как у Вас. Я комфортно себя чувствую среди русских, при этом очень разборчив, с кем попало общаться не буду. Везде и всегда найдется несколько надежных, честных, порядочных людей. Такие люди видят друг друга издалека и порой 1 год новой дружбы ощущается как 10 лет. И если кто-то стал непонятым изгоем в России и со своими комплексами перебежав в Тайланд, счел миллион улыбок с разных сторон за проявление внимания и заботы о нем, при этом ослепленный обсирает свою Родину и нацию, то он сильно ошибается, а старая история повторится вновь, ибо перемены нужно начинать внутри себя, а не снаружи и будет вам мир и любовь! :-)
6 people like this

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='Paladin' timestamp='1368454494' post='620943'] Местный местный Нищета и голод делают свое дело.[/quote]общий стаж пребывания в Камбодже у вас невелик, очевидно? с "пришлыми проживающими" вы там не общались, или крайне мало?

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='Golda' timestamp='1368458018' post='620969']
общий стаж пребывания в Камбодже у вас невелик, очевидно? с "пришлыми проживающими" вы там не общались, или крайне мало?
[/quote]
С одним местным гидом, ботающим по инглишу, обследовал территорию. Знакомил с местными, рассказывали что и как. Пожил несколько дней, полазил, пока не понял, что иностранцам там не безопасно. Так же как немцам и американцам в России, в большинстве случаев везет, а может и не повезти если нос с туристической тропы высунут.)

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='Golda' timestamp='1368458018' post='620969']
общий стаж пребывания в Камбодже у вас невелик, очевидно? с "пришлыми проживающими" вы там не общались, или крайне мало?
[/quote]
Пришлые были: больше всего японцев, на втором месте китайцы, много тайцев, несколько итальянцев и испанцев видел, русскими не пахло. Перекинулся с испанцами парой фраз т.к. Владею немного - больше способов общения ни с кем из пришельцев не нашел. Еше раз убедился, что японцы очень воспитанные и скромные.)

Ушли от темы

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='Paladin' timestamp='1368458484' post='620972']
Пожил несколько дней, полазил, пока не понял, что иностранцам там не безопасно.
[/quote]дикий восток - закон джунглей -)
вам бы с русскоговорящей прослойкой там пообщаться для общего впечатления.

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote]Ясно. Ну и как впечатления?[/quote]

Пномпень мне не понравился. Грязный город, в котором на центральных улицах мужики ссут под деревьями; транспорт — только пыльные тук-туки с надоедливыми туктукерами; поесть негде; магазинов нет; развлечений нет; достопримечательностей интересных нет; пешком погулять негде. Тайское посольство без очередей, это правда. Но контингент, который туда заходит — было стремно с ними в одном потоке визу получать. В смысле, очень много укурков. Некоторые были явно под кайфом.
Кхмеры как-то разделились на два типа: первый тип — надоедливые, крикливые ребята, постоянно какие-то вопросы, попытки что-то получить с туриста. Второй тип — пугливые мыши, неспособные проявить смекалку, очень тихо разговаривающие и плохо соображающие.
С нормальными продуктами напряги. Да, есть французские продукты, есть какие-то деликатесы, но базовые продукты местного производства неважные. Говядина — я такой постной говядины в жизни не ел. Поев этой говядины, хочется ту корову обнять и плакать.
Ангкор понравился, достойно посещения. Может, еще когда-нибудь поеду, но только с друзьями и с арендой машины. И без Пномпеня.

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='Paladin' timestamp='1368458804' post='620974']
... русскими не пахло.
Ушли от темы
[/quote]ну отчего же - многие там живущие прошли Паттайю-)
просто вы так лихо охарактеризовали кхмеров, что возникло ощущение, что вы не добрались до россиян и прочих барангов.

Share this post


Link to post
Share on other sites
[quote name='Paladin' timestamp='1368455966' post='620959'] Не у всех взгляды как у Вас. Я комфортно себя чувствую среди русских, при этом очень разборчив, с кем попало общаться не буду. [/quote]
да им похую. не вы, а ОНИ будут с вами общаться. если не напрямую, то посредством воплей, громкой музыки, брошенными как попало байками, крошками возле бассейна, пьяными блядями которые там переодически плавают и куда уже стремно будет отпускать ребенка и т.д.
и слава Будде, я все это видел не у себя, а со стороны, у своих знакомых.
1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now