AlexUser

Laguna Beach Resort 3 (Мальдивы) звучит громко :-)

2,356 posts in this topic

18 минут назад, Alexander2016 сказал:

Послушайте... Бросьте вы этот ВТБ!!! Идите в СБ! Несколько лет перевожу платежи через Сбербанк. Ни разу не задавали вопрос про контракт. Ориентируются исключительно на счёт. Важно, чтобы он был менее 5000 долларов (иначе о вас сообщат в органы). Да и счёт им особо не нужен. Берут копию на всякий случай, если возникнут ошибки в цифрах при переводе (всякие свифты и прочее). Ещё там есть услуга full paintment или как-то так. За 20 баксов они обещают перевести ровно ту сумму, которую вы хотите перевести. Часто конечная сумма перевода не совпадает с той, которая приходит на тайский счёт. И по последнему платежу. Задавал этот вопрос товарищам из второй лагуны. Можно и наличными платить на месте. При получении чанота надо будет купить некую справку в тайском банке (застройщик подскажет), которая подтвердит перевод денег из иностранного банка. Её покупка будет почти равняться сумме комиссии русского банка за перевод.

Справка у HH стоит 2700 бат - это не 20 долларов

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 21.12.2016 в 06:26, Gorin сказал:

Вот как раз на этом я и заострял свой вопрос ! Сказали - сначало приемка - потом решение финансовых вопросов

Главное чтобы сдержали слово))))

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 23.12.2016 в 17:37, Berele сказал:

Справка у HH стоит 2700 бат - это не 20 долларов

Тут чтобы избежать недопониманий: 20 долларов - это НЕ комиссия СБ за перевод. Комиссия зависит от суммы платежа и прочего. А 20 долларов - это плюсом к комиссии (за это банк обещает перевести ровно ту сумму, которую вы переводите - услуга fullpay). Иногда это очень важно. Я сталкивался с таким безобразием при переводе денег в Австрию: нужно было перевести точную сумму за некий сбор (в районе 120 евро), переводил дважды и каждый раз приходила неполная сумма. Часть денег "терялась по дороге", поскольку комиссию из этих денег "забирали" себе другие банки, участвующие в процессе. И СБ размер этой комиссии в принципе не мог сообщить. Пришлось в третий раз при переводе остатка платежа заплатить эти 20 долларов и пришла точная сумма.

И ещё раз про комиссию СБ. Например, при последнем переводе в 5000 долларов с меня взяли комиссию в районе 50 долларов (рублёвый эквивалент) и 20 долларов за услугу fullpay. Итого: 70 долларов. 2700 бат (если брать справку в НН - это плюс-минус такая же сумма  - около 77 баксов).

В 23.12.2016 в 17:37, Berele сказал:

Справка у HH стоит 2700 бат - это не 20 долларов

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Но вопрос был, конечно, не в этом. А в моей рекомендации не пользоваться услугами ВТБ, а пользоваться СБ. Поскольку СБ не требует ни контракта, ни перевода контракта, ничего... Достаточно копии счёта (и то лишь исключительно для вбивания реквизитов).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Тоже платил через сбербанк-проблем не было

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 23.12.2016 в 01:37, Berele сказал:

Справка у HH стоит 2700 бат - это не 20 долларов

Стоимость справки зависит от суммы, на которую она берется.  За 900 000 батт мы заплатили 7000.

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 23.12.2016 в 17:31, АнютаАнюта сказал:

Всё-таки, контракт - это документ, мы его подписали. А то, что говорит и пишет застройщик " независимо от даты, указанной в Контракте ", я не знаю как к этому относиться.

Мы говорим о одном и том же. как только подписали акт инспекции = есть несколько 3-5 дней до получения ключа и подписания акта о полной приемке квартиры - вот до этого момента и нужно погасить задолженность. Причем как сказал мой агент ( он правда не имеет отношения к бухгалтерии ) - в этот момент - когда уже все устранено и вас удовлетворяет до подписания акта и до финальной оплаты - выяснить про неустойку по срокам, как правило приходят к консенсусу , так как застройщику тоже не интересна судебная история

Share this post


Link to post
Share on other sites
В ‎21‎.‎12‎.‎2016 в 06:38, Gorin сказал:
Воооо.. нашел ) Немного по 3-5 дней перепутал , но итоговое вот письмо )
Подтверждаю для Вас дату первой проверки квартир 607, 608 корпус G LBR3-The Maldives на 1 Февраля 2017 года в 14:00.
 
Разрешите проинформировать Вас, что  в первую очередь Crystal Peak Holdings Co. Ltd., предоставляет возможность всем нашим клиентам проверить квартиры на качество выполненных работ - штукатурные работы, плиточное покрытие стен в ванной и полов по всему периметру квартиры, встроенная мебель и прочее.
Если в ходе проверки квартиры у клиента возникают какие-либо замечания к завершенной работе, подрядчик обязуется исправить дефекты согласно инспекционному листу.
 
Контактный телефон менеджера на проекте Вы сможете уточнять ближе к Февралю 2017
 
На момент встречи собственнику необходимо иметь при себе паспорт и договор на покупку квартиры

По регламенту нашей компании:

Если в ходе проверки квартиры будут выявлены какие-либо замечания к работе наших подрядчиков,  они  приступят к их исправлению.
В силу большого количества поступивших к нам заявок, время работы над замечаниями в квартире  занимает 10-14 рабочих дней.

Если после проверки у Вас не будет замечаний к квартире, мы можем установить для Вас мебель в течение 3-5 рабочих дней, и Вы сможете получить ключи
 

К этому моменту Вам необходимо произвести следующие оплаты:

 

- полное погашение контрактных платежей

- оплата всех параграфов дополнительных плат, как то амортизационный фонд и обслуживание проекта, временные счетчики на воду, телевизионный кабель

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

А почему счетчики временные? И почему за них надо платить? Может я поставлю постоянные  и тогда заселюсь.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Norwil сказал:

А почему счетчики временные? И почему за них надо платить? Может я поставлю постоянные  и тогда заселюсь.

потому что приняв рум с временными счетчиками в нем можно жить.. или сдавать...  а постоянных может и никогда не будет... у нас вот в первой нет до сих пор и неясно когда будут)

Share this post


Link to post
Share on other sites

2.jpg

4.jpg

8.jpg

9.jpg

14.jpg

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

...Очень медленно) С 15 января звали владельцев студий принимать первые два дома G и F. Кто-то уже участвовал в приёмке? Поделитесь!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Два года назад метался между мальдивами и севен сис и решающее слово  сказала жена (если что я я не подкаблучник) и она была права, черт побери. В смысле я выбрал севен сис и сейчас живу в Севене  и уже получил чанот. Чего и всем желаю

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, Николай051014 сказал:

Два года назад метался между мальдивами и севен сис и решающее слово  сказала жена (если что я я не подкаблучник) и она была права, черт побери. В смысле я выбрал севен сис и сейчас живу в Севене  и уже получил чанот. Чего и всем желаю

Это, конечно, здорово...

И жен обязательно нужно слушать )))) Женщины всегда дают правильные советы )))

Ради интереса почитал на форуме про Севен Сис.... Всё, конечно, читать не стал. Только последнюю страничку... Что-то как-то не вселило оптимизма.... Почитайте, кому интересно! Оно, конечно, у нас, не дай бог, еще хуже будет, но хочется надеяться на лучшее. А в Севен Сис уже это есть ((((((

Но если у Вас всё в порядке, и Вам всё нравится, это, повторюсь, здорово

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кстати о последней страничке в топе о севен сис, мебель поменяли, углы зашпаклевали. Со шторой пока непонятно

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо за фото . Ещё раз убедилась , что до завершения строительства очень долго . Действительно , хочется послушать тех , кто был на приемке . 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В ‎24‎.‎01‎.‎2017 в 16:56, Galina2008 сказал:

Спасибо за фото . Ещё раз убедилась , что до завершения строительства очень долго .

А так ближе ? )))

xberwgx9-2i.jpg

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часа назад, VIT177 сказал:

А так ближе ? )))

xberwgx9-2i.jpg

:biggrin::lol::biggrin: 5!

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

...ближе процента на два) как бы не потоптали, пока доделывают всё остальное)

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

Скоро купаться можно будет )))

8.jpg

7.jpg

3.jpg

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

вау! дело дошло до облицовки лагуны! радует глаз!)))

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 31.01.2017 в 16:09, Alexander2016 сказал:

вау! дело дошло до облицовки лагуны! радует глаз!)))

 

В 30.01.2017 в 05:16, VIT177 сказал:

Скоро купаться можно будет )))

 

 

 

очень красиво!  и быстро!  спасибо за фото!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот ещё один вопрос меня волнует... Если из Мальдив идти на море по дороге к Jomtien Beach Condo (я так полагаю - это самый короткий путь к морю), то слева и справа на всём протяжении пути большая помойка. Не просто большая, а ОЧЕНЬ большая. Там всегда тусуются непонятные люди (явно не из богатых), частично мусор горит в разных местах. Кто-то регулярно добавляет туда беспорядка, его уже горы в некоторых местах - от старой мебели до многих тонн бытового пластика.

Так вот интересно, руководство холдинга намеревается хотя бы поставить вопрос перед властями Паттайи, чтобы это дело как-то ликвидировать и чтобы власти следили за тем, чтобы больше не загаживали этот участок?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день, Соседи ! А собираетесь ли сдавать свои студии? Если да то как?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем привет! Подскажите соседи, ни кого не беспокоили агенты по недвижимости? Спрашивают на предмет желания продать квартиру. Есть ли смысл с ними разговаривать? Русские. Мне на почту пишут. Другу на телефон звонили с тайского номерах (где контакты взяли непонятно).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now