[YaroslavZ]

Отправлено 02 February 2012 - 15:06

Может чуток не в тему , но оказалось что хорошей и не дорогой европейской кухни не так уж и много в Паттайе ! Есть ,мне кажется , резон заниматься.
По крайней мере те места которые я отмечаю для себя как интересные ,не пустуют . И наоборот ,заведения со средними ценами полупустые или вообще ветер гуляет один )).

[machetos]

Отправлено 02 February 2012 - 17:08

В общем, что я из всего этого понял... Чтобы жить ненапряжно нужно от 1 млн.$... Чтобы жить аналогично, но вкалывать, денег сильно много не надо...

А хочется что-то среднего на полсуммы... ((

[skylaer]

Отправлено 03 February 2012 - 01:36

Со средним жопа :((
Есть проекты с инвестициями от 10 млн, но и выхлопа с них не будет даже 1 млн в год :(
Это что касается инвестиций в стройку :(

[machetos]

Отправлено 03 February 2012 - 02:25

skylaer (03 February 2012 - 01:36) писал:

Со средним жопа :((
Есть проекты с инвестициями от 10 млн, но и выхлопа с них не будет даже 1 млн в год :(
Это что касается инвестиций в стройку :(

Со стройкой щас везде жопа... Либо стагнация, либо падение... И даже среднесрочных перспектив для роста не видно... ((

Тем более в Паттайя во время надувания пузыря построили не мало, кмк...

[Grant]

Отправлено 03 February 2012 - 02:39

Недвижимость в Паттае распродаётся как горячие пирожки. О каком пузыре речь, если застройщики так и норовят продать что-то подешевле?

[machetos]

Отправлено 03 February 2012 - 02:42

Grant (03 February 2012 - 02:39) писал:

Недвижимость в Паттае распродаётся как горячие пирожки. О каком пузыре речь, если застройщики так и норовят продать что-то подешевле?

Я не про Паттайский пузырь а вообще... Про мировой... )) Как раз Тай это помойму затронуло в меньшей степени... Но и роста нет, как правильно заметили ))

Тут я тоже какую-то темку читал про стоящие полунераспроданными кондо...

[Grant]

Отправлено 03 February 2012 - 02:45

Нормальные проекты распроданы на 99%

[machetos]

Отправлено 03 February 2012 - 02:50

Grant (03 February 2012 - 02:45) писал:

Нормальные проекты распроданы на 99%

Не сомневаюсь... )) Остальное все в жопе мира... ((

Еще тут кто-то ездил горящие окна считал... )))))))))))))))

Крайний раз был в Патаевке, прям все оба местных канала запарили рекламой недвижки...

[Grant]

Отправлено 03 February 2012 - 02:55

Не поверите, но "жопа мира" распродаётся ещё лучше, поскольку там цены низкие. Ну и тайцы начали покупать квартиры в Паттае, чего ранее практически не было.


Что касается местных каналов, которые рассчитаны на туристов из РФ, то это хоть и немаленькая доля рынка, но и не такая значительная, как может показаться на первый взгляд - покупают все, не только россияне. Новые проекты появляются, как грибы после дождя.

[machetos]

Отправлено 03 February 2012 - 03:00

Grant (03 February 2012 - 02:55) писал:

Не поверите, но "жопа мира" распродаётся ещё лучше, поскольку там цены низкие. Ну и тайцы начали покупать квартиры в Паттае, чего ранее практически не было.


Что касается местных каналов, которые рассчитаны на туристов из РФ, то это хоть и немаленькая доля рынка, но и не такая значительная, как может показаться на первый взгляд - покупают все, не только россияне. Новые проекты появляются, как грибы после дождя.

Это я спорить не буду... Т.к. не знаю... (( Да, Джомтьен и Парманак сплошная стройка, видел сам...

Ну хорошо, ну строят... А что это дает? Купить 10-15 кондо и сдавать? Смотрю по соседним темам смысл достаточно сомнителен... (((

[Grant]

Отправлено 03 February 2012 - 03:03

Речь шла о целесообразности стройки. Так вот при наличии средств эта целесообразность пока есть, но с каждым днём увеличивается стоимость входа и уменьшается потенциальная прибыль.

[machetos]

Отправлено 03 February 2012 - 03:09

Grant (03 February 2012 - 03:03) писал:

Речь шла о целесообразности стройки. Так вот при наличии средств эта целесообразность пока есть, но с каждым днём увеличивается стоимость входа и уменьшается потенциальная прибыль.

Целесообразность (хорошей) стройки она есть всегда и в любой стране... Но тут уже есть некое время и некие риски... И для каждой местности они свои...

Но мировая волна бума уже прошла... (даже не знаю какой смайл поставить)

[Grant]

Отправлено 03 February 2012 - 03:13

machetos (03 February 2012 - 03:09) писал:

Целесообразность (хорошей) стройки она есть всегда и в любой стране... Но тут уже есть некое время и некие риски...

Главные критерии - цена входа и рентабельность. Так вот первый показатель пока достаточно низок, а второй достаточно высок. Пока...
Что касается рисков, то они есть в любом бизнесе и стройка, разумеется, не исключение.

[machetos]

Отправлено 03 February 2012 - 03:17

Grant (03 February 2012 - 03:13) писал:

Главные критерии - цена входа и рентабельность. Так вот первый показатель пока достаточно низок, а второй достаточно высок. Пока...
Что касается рисков, то они есть в любом бизнесе и стройка, разумеется, не исключение.

Это все лирика...)) Конкретно в цифрах какая сейчас ситуация? Цена котлована-срок-цена продажи (очень грубо)

[Trisha]

Отправлено 11 February 2012 - 21:49

Можно ли в Таиланде построить завод по производству товаров .

[rust]

Отправлено 11 February 2012 - 21:52

Конечно можно. Я даже название придумал - Тайский Товаропроизводящий Завод.

[Trisha]

Отправлено 11 February 2012 - 22:09

rust (11 February 2012 - 21:52) писал:

Конечно можно. Я даже название придумал - Тайский Товаропроизводящий Завод.

Уточняю- напитков ( жду название).

[Grant]

Отправлено 11 February 2012 - 22:16

Завод построить можно.

[Trisha]

Отправлено 11 February 2012 - 22:41

Grant (11 February 2012 - 22:16) писал:

Завод построить можно.

Если возникнут вопросы -за ответами можно обратиться? ( Завод по производству пива)

[Cybervlad]

Отправлено 11 February 2012 - 22:57

Trisha сказал:

Можно ли в Таиланде построить завод по производству товаров .

Запрещенные для иностранцев бизнесы:
http://asialaw.tripo...e/foreign5.html
Обратите внимание на пункт 10 списка №3